VAND/INCHIRIEZ TEREN 579mp +SPATIU COMERCIAL 429mp

Afacere Garantata Statie PECO Complet Autorizata !Oportunitate Unica: Proprietate pe colt cu Vizibilitate MaximaVand proprietate comerciala strategica, cu dublu front stradal cu deschidere de 26 m direct la Bulevardul Mamaia si 30 m la strada adiacenta, intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate maxima. Locatia a functionat ca Statie PECO cu toate avizele si autorizatiile valabile fiind o AFACERE GARANTATA datorita pozitionarii imbatabile si fluxului constant de clienti.Teren: Suprafata de 579 mp, platforma betonata, optimizata pentru trafic greu si usor. Front stradal dublu: 26 metri liniari direct la Bulevardul Mamaia si 30 m liniari la strada adiacenta (acces facil, manevrabilitate excelenta).Spatiu Comercial P+1 (210 mp la sol, 429 mp desfasurat): Configurat pentru magazin de incinta, cafenea, birouri administrative, spalatorie autoProprietatea reprezinta o afacere garantata datorita pozitionarii pe o artera principala si a istoricului comercial solid. Infrastructura permite atat continuarea activitatii de vanzare carburanti, cat si extinderea cu servicii conexe (spalatorie auto, punct ridicare colete, drive-thru).Datorita pozitionarii excelente si deschiderii generoase, locatia este IDEALA pentru:REZIDENTIAL:Proprietatea ofera versatilitate pentru proiecte de tip rezidential, office sau mixt (spatii comerciale la parter + apartamente/birouri)MEDICAL: Clinica medicala, centru de recuperare sau laborator analize.AUTO: Spalatorie auto (Self-Service), Showroom auto, Service autorizat.COMERCIAL: Supermarket, Sediu Banca, Sediu AdmnistrativHOReCa: Restaurant, Fast-food, Cafenea moderna.LOGISTICA: Sediu firma, Hub curierat, Depozitare cu desfacere.Se vinde la pretul de 750000 euro sau se inchiriaza la pretul de 7500 euro/lunaRelatii la tel.:0741/535544