Vanzare! Constan?a Zona Kamsas | Teren 1.778,8 mp + Vila D+P+E
Ieri
1

Vanzare! Constan?a Zona Kamsas | Teren 1.778,8 mp + Vila D+P+E

675.000 €
379.64 € / mp

€ simulează credit

Inel I, Constanţa

Suprafață teren:
1.778 mp

Descriere teren

Va prezentam spre achizitie o proprietate excelent pozitionata pe strada Posada (zona Baba Novac), formata dintr-un teren generos de 1.778,8 mp si o vila solida cu regim de inaltime Demisol + Parter + Etaj + Pod (suprafata desfasurata de 298,41 mp).Conform noului Certificat de Urbanism eliberat in mai 2026, terenul beneficiaza de o deschidere dubla excelenta, avand fronturi la doua strazi: strada proiectata Dimitrie Onciu si strada proiectata Posada.Documentul confirma indicatori urbanistici de exceptie pentru dezvoltare: un Procent de Ocupare a Terenului (POT) aprobat de 45% si o destinatie clar stabilita pentru locuinte cu regim de inaltime de pana la P+2 - 4E, avand spatii comerciale la parter sau birouri, fiind admise inclusiv accente de inaltime de P+4E. Aceasta autorizare oficiala reprezinta garantia unei investitii sigure si profitabile, oferind o flexibilitate uriasa pentru orice plan de afaceri sau proiect imobiliar nou.Aceasta reprezinta cea mai buna alternativa de pe piata actuala deoarece ofera o flexibilitate dubla:puteti deschide imediat o afacere (clinica, gradinita, birouri) folosind cladirea existenta si terenul ca parcare curte privata uriasa,puteti opta pentru un proiect rezidential nou (lotizare pentru vile sau bloc cu regim mic de inaltime) pe restul de teren disponibil.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 16 Septembrie 2026 ID anunț: 2307008
Suprafață teren: 1.778 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Graniceri [44]
Mijloace transport aprox. 571 m
transport
Euromaterna [44]
Mijloace transport aprox. 674 m
transport
Statia Energia; Linia 44
Mijloace transport aprox. 683 m
transport
Statia Facultativa; Linia 44
Mijloace transport aprox. 699 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
School No. 36 (en)
Învățământ aprox. 726 m
education
Scoala Generala Nr. 36 Comandor Dimitrie Stiubei
Învățământ aprox. 727 m
education
Gradinita nr. 43 Constanta
Învățământ aprox. 812 m
education
Gradinita IQ
Învățământ aprox. 879 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
VIVO!
Supermarket/Mall aprox. 498 m
parks
Teren baschet Maritimo
Recreere aprox. 688 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 731 m
restaurants
Poly Caffe
Restaurante aprox. 954 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare