VAND/INCHIRIEZ TEREN +SPATIU COMERCIAL

Afacere Garantata Statie PECO Complet Autorizata !Vand proprietate comerciala strategica, situata cu front direct la Bulevardul Aurel Vlaicu, intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate maxima. Locatia a functionat ca Statie PECO cu toate avizele si autorizatiile valabile fiind o AFACERE GARANTATA datorita pozitionarii imbatabile si fluxului constant de clienti.Teren: Suprafata generoasa de 1.736 mp, platforma betonata, optimizata pentru trafic greu si usor.Deschidere Stradala: 30 metri liniari direct la Bulevardul Aurel Vlaicu (acces facil, manevrabilitate excelenta).Spatiu Comercial 1 (106 mp): Configurat pentru magazin de incinta, cafenea si birouri administrative.Spatiu Comercial 2 (26 mp): Ideal pentru depozitare.Proprietatea reprezinta o afacere garantata datorita pozitionarii pe o artera principala si a istoricului comercial solid. Infrastructura permite atat continuarea activitatii de vanzare carburanti, cat si extinderea cu servicii conexe (spalatorie auto, punct ridicare colete, drive-thru).Datorita pozitionarii excelente si deschiderii generoase, locatia este IDEALA pentru:REZIDENTIAL: Construire ansamblu rezidentialMEDICAL: Clinica medicala, centru de recuperare sau laborator analize.AUTO: Spalatorie auto (Self-Service/Tunel), Showroom auto, Service autorizat.COMMERCIAL: Supermarket, Magazin de proximitate, Sediu Banca.HOReCa: Restaurant, Fast-food, Cafenea moderna.LOGISTICA: Sediu firma, Hub curierat, Depozitare cu desfacere.Se vinde la pretul de 750000 euro sau se inchiriaza la pretul de 7500 euro/lunaRelatii la tel.:0741/535544