BLITZ va propune spre vanzare o proprietate cu adevarat rara, situata in una dintre cele mai apreciate destina?ii montane din Maramure? Complexul Turistic ?uior, Cota 1000, Baia Sprie. Cu o suprafa?a impresionanta de 2,6 hectare (26.000 mp) ?i o pozi?ionare excelenta, acest teren intravilan reprezinta o oportunitate de investi?ie pentru dezvoltatori, investitori ?i antreprenori care i?i doresc un proiect intr-o zona cu un poten?ial turistic in continua cre?tere. Proprietatea beneficiaza de front stradal generos, poate fi accesata din trei fronturi diferite, iar terenul este traversat de doua drumuri forestiere, oferind o flexibilitate excelenta pentru dezvoltarea unuia sau a mai multor proiecte. Un avantaj important este faptul ca terenul este scos din fondul forestier, ceea ce deschide perspective suplimentare pentru valorificarea ?i dezvoltarea acestuia, in conformitate cu reglementarile legale aplicabile. In plus, proprietatea dispune de masa lemnoasa existenta pe teren, care poate reprezenta o resursa cu valoare economica, in condi?iile respectarii legisla?iei ?i ob?inerii autoriza?iilor necesare. De asemenea, conform informa?iilor disponibile pentru proprietate, terenul se afla intr-o zona cu resurse de piatra exploatabila, existand poten?ial pentru valorificarea acesteia prin activita?i de cariera, cu respectarea tuturor avizelor ?i autoriza?iilor prevazute de legisla?ia in vigoare. Acest aspect ofera investitorilor o oportunitate suplimentara de valorificare a proprieta?ii. Zona ?uior este deja consacrata prin turismul montan, partiile de schi, traseele spectaculoase ?i dezvoltarea continua a infrastructurii turistice. In prezent, aceasta este inclusa in planul turistic local, existand perspective favorabile ca, in viitor, sa fie integrata intr-un plan turistic de interes na?ional, fapt ce poate contribui la cre?terea valorii proprieta?ilor din zona. Datorita amplasarii ?i suprafe?ei generoase, terenul ofera posibilitatea dezvoltarii unor proiecte precum: Resort montan cu cabane premium; Sat de vacan?a; Glamping de lux; Hotel boutique sau lodge montan; Centru SPA & Wellness; Centru pentru retreat-uri ?i dezvoltare personala; Parc de aventura ?i activita?i outdoor; Camping modern pentru rulote ?i autorulote; Restaurant panoramic sau complex de agrement; Parcelare pentru investi?ii imobiliare; Baza pentru activita?i recreative sau sportive; Valorificarea masei lemnoase, conform legisla?iei; Posibilitatea valorificarii resurselor de piatra existente, in baza avizelor ?i autoriza?iilor legale. Astfel de proprieta?i sunt extrem de rare in pia?a, iar combina?ia dintre suprafa?a generoasa, amplasarea intr-o destina?ie turistica consacrata, accesibilitatea din mai multe puncte ?i poten?ialul de dezvoltare transforma acest teren intr-o investi?ie cu perspective excelente pe termen lung. Cod oferta / ID BLITZ: P177831 Id intern: P177831