Va propunem spre achizitie un teren industrial strategic in suprafata de 20.000 mp (2 hectare), situat in Sighetu Marmatiei, o locatie in plina expansiune economica datorita pozitionarii sale la granita de nord a Romaniei.Localizare si Conectivitate StrategicaTerenul reprezinta o ancora logistica ideala pentru companiile care vizeaza tranzitul international si distributia regionala:Acces Direct la Drumul National: Deschidere generoasa la artera principala, asigurand acces facil pentru transportul de mare tonaj (TIR) si vizibilitate excelenta pentru sediul firmei.Proximitate Strategica fata de Vama: Situat in zona de influenta a punctului de trecere a frontierei, terenul este optim pentru hub-uri de import-export, antrepozite vamale sau centre de tranzit international.Nod Logistic Regional: Facilitatea accesului catre rutele europene si conexiunea rapida cu infrastructura judeteana modernizata.Infrastructura Completa si Avantaje TehniceSpre deosebire de alte loturi din zona, acest teren este pregatit pentru demararea imediata a proiectelor:Utilitati Complete la poarta: Toate retelele necesare (energie electrica de mare putere, apa, canalizare si gaz) sunt disponibile la limita proprietatii, reducand semnificativ costurile si timpul de implementare a proiectului.Suprafata si Configuratie: Cei 20.000 mp ofera o forma regulata, optima pentru constructia de hale industriale, platforme betonate pentru parcare TIR si zone administrative.Fara Restrictii de Tonaj: Infrastructura rutiera permite accesul vehiculelor grele direct din drumul principal.Utilizari RecomandateDatorita pozitiei si a utilitatilor prezente, terenul este pretabil pentru:Parc Logistic si Depozitare (ideal pentru cross-docking).Unitate de Productie sau Asamblare.Terminal de Transport si Mentenanta Fleet.Centru Comercial de tip Big-Box sau Showroom industrial.Cod oferta / ID BLITZ: P165723