Va propunem spre achizi?ie un teren industrial strategic in suprafa?a de 20.000 mp (2 hectare), situat in Sighetu Marma?iei, o loca?ie in plina expansiune economica datorita pozi?ionarii sale la grani?a de nord a Romaniei. Localizare ?i Conectivitate Strategica Terenul reprezinta o ancora logistica ideala pentru companiile care vizeaza tranzitul interna?ional ?i distribu?ia regionala: Acces Direct la Drumul Na?ional: Deschidere generoasa la artera principala, asigurand acces facil pentru transportul de mare tonaj (TIR) ?i vizibilitate excelenta pentru sediul firmei. Proximitate Strategica fa?a de Vama: Situat in zona de influen?a a punctului de trecere a frontierei, terenul este optim pentru hub-uri de import-export, antrepozite vamale sau centre de tranzit interna?ional. Nod Logistic Regional: Facilitatea accesului catre rutele europene ?i conexiunea rapida cu infrastructura jude?eana modernizata. Infrastructura Completa ?i Avantaje Tehnice Spre deosebire de alte loturi din zona, acest teren este pregatit pentru demararea imediata a proiectelor: Utilita?i Complete la poarta: Toate re?elele necesare (energie electrica de mare putere, apa, canalizare ?i gaz) sunt disponibile la limita proprieta?ii, reducand semnificativ costurile ?i timpul de implementare a proiectului. Suprafa?a ?i Configura?ie: Cei 20.000 mp ofera o forma regulata, optima pentru construc?ia de hale industriale, platforme betonate pentru parcare TIR ?i zone administrative. Fara Restric?ii de Tonaj: Infrastructura rutiera permite accesul vehiculelor grele direct din drumul principal. Utilizari Recomandate Datorita pozi?iei ?i a utilita?ilor prezente, terenul este pretabil pentru: Parc Logistic ?i Depozitare (ideal pentru cross-docking). Unitate de Produc?ie sau Asamblare. Terminal de Transport ?i Mentenan?a Fleet. Centru Comercial de tip Big-Box sau Showroom industrial. Cod oferta / ID BLITZ: P165723 Id intern: P165723