Oportunitate rară: ultimele loturi de teren pentru construcția unei case sau 2 case insiruite, situate într-o zonă liniștită, cu priveliște deosebită către lacul Adunați și acces rapid din DN71 (București – Târgoviște). Avantaje principale: * Teren intravilan, suprafață ideală pentru casă: ~460 mp / lot * Formă excelentă: dreptunghiulară (13,5 m deschidere x 35 m adâncime) * Acces direct la drum public (fără cote indivize) * Zonă aerisită, cu case noi în dezvoltare * La doar ~200 m de lac – perfect pentru relaxare și pescuit Localizare: * Ilfoveni (comuna Văcărești, Dâmbovița) * Aproape de fabrica de mobilă UTIL * Acces din DN71 București – Târgoviște * Drum de acces pietruit, direct la fiecare lot Dezvoltare și perspectivă: * DN71 în curs de modernizare la 4 benzi (conform HG nr. 1.459/21.11.2024) * Terenurile NU sunt afectate de exproprieri * Zonă în creștere, cu potențial de apreciere Regim urbanistic: * PUZ aprobat – construcții P+2, procent de ocupare al terenului POT 35% (amprenta casa max. 160 mp ), CUT 1,05 – suprafata construita maxim 480 mp. Pretabil chiar 2 case insiruite (2 x 240 mp fiecare) * Teren intravilan Utilități: * Gaze și curent disponibile în imediata apropiere (la casa în construcție) * Posibilitate rapidă de branșare Loturi disponibile: * S1 - 1.135 mp, LA ȘOSEA, deschidere dublă (20 ml + 55 ml), CU GAZE → 34.900 € (mențiune: există un stâlp de medie tensiune pe teren) * S4 - 598 mp, CU GAZE necesita doar bransament → 17.900 € * S10 - 459 mp, gaze + curent la ~40 m → 12.500 € Ideal pentru: * construcția unei case de locuit sau de vacanță * investiție pe termen mediu (zonă în dezvoltare)