8 luni în urmă
8
- Agenție
- Comision 0%
Teren intravilan pentru dezvoltare imobiliara - Sector 6 Prelungirea Ghencea
€ 628.900
199.78 €
/ mp
Prelungirea Ghencea, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Teren intravilan pentru dezvoltare imobiliara - Sector 6 Prelungirea Ghencea
Teren intravilan pentru dezvoltare imobiliara - Sector 6 Prelungirea Ghencea
Zona: Prelungirea Ghencea nr. 283, Sector 6
Pret: 628900 EUR (199 Euro/mp)
Suprafata teren: 3148 mp
Front stradal: 72 ml
Indicatori urbanism: S+P+5E, POT 65%, CUT 2,5
Facilitati:
- zona rezidentiala
- amplasament retras cu 150 metri din Prelungirea Ghencea, accesul se face pe un drum privat cu latime de 7 m din care o suprafata de 352 mp ii revine terenului in proprietate, acest lot avand destinatia de drum de acces
- vecinatati: blocuri cu regim de inaltime P+4+5R
- proprietate unica in zona
- toate utilitatile in strada
- mijloace de transport in comun, statia STB, Drumul Funigeilor
- in proximitate: Prelungirea Ghencea, Lidl, Mega Image, Cartierul Latin, Penny Market
Zona Prelungirea Ghencea a fost si va fi si in continuare atractiva din punct de vedere al preturilor accesibile pentru orice buzunar. Prin urmare, chiar daca este un cartier aglomerat, in special la orele de varf (ca oricare alt cartier periferic), oportunitatile de dezvoltare exista si sunt exploatate si in continuare.
Terenul in suprafata de 3148 mp din Prelungirea Ghencea 283, sector 6, poate reprezinta o continuitate a posibilitatii de dezvoltare a unei zone in care a fost respectat regimul de inaltime amintit si cromatica blocurilor existente.
La un calcul simplu, rentabilitatea investitiei este optima in conditiile in care:
- indicatorii urbanistici ai terenului (POT 65%, CUT 2,5, regim de inaltime S+P+5);
- PUZ si PUD aprobate;
- proiect in curs de elaborare;
- front stradal 72 m;
- infrastructura existenta si completa.
Toate imobilele existente in zona sunt ocupate complet iar cererea de cumparare de apartamente in sectorul 6 inca se regaseste la un nivel crescut, mai ales ca majoritatea consumatorilor are apetit pentru locatii din interiorul Bucurestiului.
Pentru orice detalii si programarea unei vizionari va stau la dispozitie!
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 207858
Actualizat în: 12 Decembrie 2025
Suprafață teren:
3.148 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
72 m
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Prelungirea Ghencea
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 6
- Terenuri construcții de vânzare în Militari
- Terenuri construcții de vânzare în Giulești
- Terenuri construcții de vânzare în Drumul Taberei
- Terenuri construcții de vânzare în Giulești Sârbi
- Terenuri construcții de vânzare în Grozăvești
- Terenuri construcții de vânzare în Valea Oltului
- Terenuri construcții de vânzare în Exterior Vest
- Terenuri construcții de vânzare în Păcii
- Terenuri construcții de vânzare în Timișoara
- Terenuri construcții de vânzare în Crângași
