1 lună în urmă
15
- Agenție
Teren 684 mp și vilă zona Viilor/Parcul Carol
590.000 €
862.57 €
/ mp
Viilor, Bucureşti
Descriere teren
Sesizează o problemă
Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit situată în zona Viilor/ Parcul Carol,o zonă liniștită de vile, ferită de zgomotul arterei principale, dar cu acces rapid către Parcul Carol (7-8 minute de mers pe jos) și Piața Unirii.
Puncte forte ale proprietății:
Teren generos: 684 mp (o suprafață rară pentru această zonă), cu o formă care permite multiple variante de amenajare sau construcție.
Vila interbelică (1920): Amprentă la sol de 160 mp, structură specifică perioadei, ideală pentru un proiect de restaurare care să conserve farmecul arhitectural original.
Terenul 684 mp
Indicatori Urbanistici Favorabili: Zonă L1a, regim de înălțime P+2E+M, POT 45%, CUT 1.3 (posibilitate edificare imobil nou/extindere).
Utilități complete: Gaz, electricitate, apă, canalizare.
Situație juridică clară: Proprietate fără istoric de litigii, neîncadrată în clase de risc seismic conform Listei AMCCRS.
Proprietatea se pretează atât pentru o reședință de familie exclusivistă cu o grădină imensă, cât și pentru un sediu de firmă, clinică sau proiect rezidențial de tip boutique P+2E+M
Terenul permite construcție pe calcan, optimizând amprenta la sol și lăsând o suprafață verde generoasă.
Detalii tehnice proprietate
Suprafață utilă vilă: aprox. 170 mp
Suprafață teren: 684 mp
An construcție: 1920 și 2000
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 3447888
Actualizat în: 12 Martie 2026
Suprafață teren:
684 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Istoric preț
Facilități
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție
Construcție demolabilă
Acces auto
Puncte de interes
Mijloace transport
Cimitirul Eroii Revolutiei
Mijloace transport
aprox.
330
m
Microbuz 572
Mijloace transport
aprox.
382
m
Metrorex. Staţia Eroii Revoluţiei (M2)(1986)
Mijloace transport
aprox.
439
m
Statia Piata Eroii Revolutiei, linia 141, 173, 232, 323, N107, N112, 1, 7, 11, 25
Mijloace transport
aprox.
449
m
Școală
GRĂDINIŢA DE COPII NR. 168
Învățământ
aprox.
160
m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
Învățământ
aprox.
160
m
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 114
Învățământ
aprox.
165
m
Şcoala generală nr. 114 "Principesa Margareta"
Învățământ
aprox.
227
m
Recreere
parc copii
Recreere
aprox.
121
m
Restaurant
Restaurante
aprox.
138
m
Issa Supermarket Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
406
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
710
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Viilor
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 5
- Terenuri construcții de vânzare în Rahova
- Terenuri construcții de vânzare în Alexandriei
- Terenuri construcții de vânzare în Ferentari
- Terenuri construcții de vânzare în Ghencea
- Terenuri construcții de vânzare în Cotroceni
- Terenuri construcții de vânzare în Măgurele
- Terenuri construcții de vânzare în 13 Septembrie
- Terenuri construcții de vânzare în Sălaj
- Terenuri construcții de vânzare în Antiaeriană
- Terenuri construcții de vânzare în Coșbuc
