6 zile în urmă
3
- Agenție
Teren 10000mp intravilan Chinteni 14 case aprobate Investiție dezvoltator
520.000 €
52 €
/ mp
Chinteni, Judeţul Cluj
Descriere teren
Sesizează o problemă
Oportunitate excelentă pentru dezvoltatori – teren intravilan situat în Chinteni, strada George Enescu, cu potențial ridicat pentru proiect rezidențial.
🔹 Suprafață totală: 10.000 mp (1 ha)
🔹 Front stradal: DA – acces direct din drum public
🔹 Regim urbanistic: zonă locuințe (UTR Lv)
🔹 Capacitate dezvoltare: 14 unități locative (case individuale/duplex)
🔹 Regim de înălțime: P+1+M / P+2
🔹 Destinație: locuințe + funcțiuni complementare
Conform documentației:
Teren intravilan
Necesită PUZ pentru dezvoltare (standard pentru această suprafață)
Fără restricții majore de construire
Ideal pentru parcelare și proiect rezidențial organizat
📍 Localizare
10–15 min de Cluj-Napoca
Zonă în plină dezvoltare
Acces rapid către oraș
Cadru natural, aerisit – ideal pentru locuințe
💡 Avantaje pentru investitori
✔️ Cost teren / unitate foarte bun (~loturi echilibrate)
✔️ Posibilitate dezvoltare 14 case
✔️ Zonă cu cerere în creștere
✔️ Proiect scalabil și profitabil
✔️ Front stradal – costuri mai mici de acces
💰 Preț
52 €/mp negociabil
📞 Contact
Pentru detalii contactati Ungureanu Mihaela
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Canalizare
Detalii teren
ID anunț: 3867231
Actualizat în: 17 Martie 2026
Suprafață teren:
10.000 mp
Tip teren:
Agricol
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
35 m
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto
Parcelabil
Puncte de interes
Mijloace transport
M-Chinteni E
Mijloace transport
aprox.
209
m
M-Chinteni Lac
Mijloace transport
aprox.
209
m
M-Chinteni
Mijloace transport
aprox.
211
m
M-Chinteni V
Mijloace transport
aprox.
211
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri agricole de vânzare în Chinteni
- Terenuri agricole de vânzare în Cluj-Napoca
- Terenuri agricole de vânzare în Florești
- Terenuri agricole de vânzare în Sălicea
- Terenuri agricole de vânzare în Dezmir
- Terenuri agricole de vânzare în Apahida
- Terenuri agricole de vânzare în Câmpenești
- Terenuri agricole de vânzare în Pădureni (Chinteni)
- Terenuri agricole de vânzare în Răscruci
- Terenuri agricole de vânzare în Baciu
- Terenuri agricole de vânzare în Feleacu
- Terenuri agricole de vânzare în Tureni
