Conținutul pe care îl căutați este momentan indisponibil sau a fost mutat
5 luni în urmă
21
- Agenție
- Comision 0%
Casa individuala, teren 403 mp, garaj, zona Hotel Belvedere-Gruia
565.000 €
Gruia, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
0 % comision la cumparare
Situata intr-una dintre cele mai apreciate zone din Cluj-Napoca – str Lapusului, aproape de Hotelul Belvedere – aceasta casa imbina perfect accesul rapid catre centrul orasului cu linistea si intimitatea unei zone rezidentiale selecte.
Proprietatea este construita pe un teren de 403 mp si este compusa din 2 cladiri.
• Casa - este dispusa pe trei niveluri: parter, etaj 1 si etaj 2, cu o compartimentare functionala si versatila:
Parterul include un garaj dublu incalzit, hol generos, camera tehnica, baie de serviciu, camara si bucatarie cu loc de luat masa.
Etajul 1 gazduieste un living spatios de aproximativ 50 mp, un birou, hol, baie principala si doua balcoane cu orientari diferite (SE-S-SV si NV).
Etajul 2 cuprinde un hol, o zona dedicata relaxarii sau sportului, trei dormitoare, un balcon si un spatiu pregatit pentru a treia baie.
Mansarda (aproximativ 60 mp) poate fi personalizata in functie de nevoile viitorului proprietar – fie ca e vorba de un spatiu de relaxare, birou sau zona de joaca.
Constructia este solida, realizata din caramida, finalizata in anul 2000.
• Casa secundara din anul 1952, construita pe un teren de 139mp, cu suprafata utila de 69.35mp, este compartimentata in 3 camere, baie, hol si pivnita(posibilitatea unui subsol / demisol tehnic).
Poate fi folosita ca locuinta separata, birou, atelier sau poate fi demolata pentru extinderea curtii.
Nu necesita documente pentru constructie, ci doar pentru renovare – un proces mult mai simplu si fara birocratie.
Casa dispune de toate utilitățile: gaz , electricitate , canalizare , apa.
In plus, exista posibilitatea amenajarii unui etaj retras, cu o suprafata de aproximativ 30–35 mp.
Aceasta proprietate este perfecta pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si spatiu – atat interior, cat si exterior.
Casa poate fi personalizata dupa gustul viitorului proprietar. Structura, compartimentarea si amplasarea sunt deja favorabile – cadru ideal pentru a transforma oportunitatea intr-un camin de exceptie.
Aceasta proprietate reprezinta o combinatie excelenta intre acces rapid catre centru si o ambianta linistita, departe de agitatia urbana
Pretul este negociabil.
• NU se percepe comision la cumparare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 2478743
Actualizat în: 23 Martie 2026
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
288 mp
Suprafață utilă totală:
288 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
403 mp
Front stradal:
12 m
An construcție:
2000
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Lemn
Uși interior
Lemn
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Facilități imobil
Curte
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Trambitasului
Mijloace transport
aprox.
177
m
Statia Emil Racovita, Linia 38
Mijloace transport
aprox.
180
m
Statia Baia Mare, Linia 38
Mijloace transport
aprox.
211
m
Emil Racovita
Mijloace transport
aprox.
223
m
Școală
Cresa si Gradinita Heidi
Învățământ
aprox.
23
m
Gradinita Daisy
Învățământ
aprox.
197
m
Liceul Teologic Emanuel
Învățământ
aprox.
216
m
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
Învățământ
aprox.
232
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
195
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
249
m
Samsara Chill-Out & Tea House
Restaurante
aprox.
352
m
Magazin alimentar
Supermarket/Mall
aprox.
563
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Bună Ziua
