5 zile în urmă
16
- Agenție
Casa individuala | 240mp utili | 260mp teren | Gruia | Zona Vantului
599.000 €
Gruia, Cluj-Napoca
Descriere
Sesizează o problemă
Casa individuala | 240mp utili | 260mp teren | Gruia | Zona Vantului
Casa individuala | 240mp utili | 260mp teren | Gruia | Zona Vantului
Va propunem spre vanzare o casa individuala noua situata in cartierul Gruia, in apropierea Parcului Cetatuia.
Casa a fost edificata in anul 2025, pe regimul de inaltime: Subsol+Parter+Etaj+Etaj Retras.
Terenul total de care dispune proprietatea este in suprafata de 260mp (raman cca.160mp teren liber), iar frontul la strada este de 12 m.
Casa are o suparafata utila de 240 mp plus doua terase de 20mp, respectiv 17 mp si are regim de inaltime Subsol+Parter+Etaj+Etaj retras.
Compartimentarea casei este astfel:
- Subsol: garaj , spatiu technic, casa scarilor, camera, terasa interoara;
- Parter: hol, living cu acces pe terasa de 20 mp, plus bucatarie si loc de luat masa open space, baie si debara/camara de alimente;
- Etaj: hol, doua dormitoare, baie, debara, casa scarilor;
- Etaj retras: hol, dormitor cu dressing si baie proprie, acces terasa panoramica de 17 mp.
Casa are un loc prevazut in care se poate monta lift.
Finisajele exterioare sunt de inalta calitate (termosistem de 15cm, caramita aparenta Nelissen- Belgia, lemn aparent pin nordic termotratat, grinzi din lemn stratificat tip Glulam, trei randuri de hidroizolatie Bauder). Tamplaria este Rehau cu trei garnituri de etansare, geam termopan cu 3 sticle, tamplarie pentru case pasive. Casa are instalatie de curent trifazic, cablaje pentru smart home, dispune de panouri fotovoltaice de 7kw. Poarta si usa de garaj sunt automate.
Incalzirea casei este asigurata de un sistem de incalzire prin pardoseala, centrala pe gaz, boiler apa calda gaz-curent. Exista posibilitatea montarii unei pompe de caldura.
Proprietatea este ideala pentru o familie cu copiii.
Adiacent terenului pe care este amplasata casa exista o parcela de aceeasi suprafat (260mp) care se poate inchiria de la stat.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Garantam castigul reciproc!
[ ID Proprietate: P10691 ]
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 3273172
Actualizat în: 24 Ianuarie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
240 mp
Suprafață utilă totală:
240 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
260 mp
Front stradal:
12 m
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Facilități
Curte
Garaj
Balcon
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Mănăștur
