Vânzare
Case individuale
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gruia
4+ cam
Casă individuală cu 5 camere cu Canalizare în Gruia

CASA INDIVIDUALA CU CF - SEMIFINISATA - CU CF - CARTIERUL GRUIA

Gruia, Cluj-Napoca

4 luni în urmă

CASA INDIVIDUALA CU CF - SEMIFINISATA - CU CF - CARTIERUL GRUIA - 1

CASA INDIVIDUALA CU CF - SEMIFINISATA - CU CF - CARTIERUL GRUIA - 2

CASA INDIVIDUALA CU CF - SEMIFINISATA - CU CF - CARTIERUL GRUIA - 3

CASA INDIVIDUALA CU CF - SEMIFINISATA - CU CF - CARTIERUL GRUIA - 4

CASA INDIVIDUALA CU CF - SEMIFINISATA - CU CF - CARTIERUL GRUIA - 5

CASA INDIVIDUALA CU CF - SEMIFINISATA - CU CF - CARTIERUL GRUIA - 6

CASA INDIVIDUALA CU CF - SEMIFINISATA - CU CF - CARTIERUL GRUIA - 7

CASA INDIVIDUALA CU CF - SEMIFINISATA - CU CF - CARTIERUL GRUIA - 8

CASA INDIVIDUALA CU CF - SEMIFINISATA - CU CF - CARTIERUL GRUIA - 9

CASA INDIVIDUALA CU CF - SEMIFINISATA - CU CF - CARTIERUL GRUIA - 10

CASA INDIVIDUALA CU CF - SEMIFINISATA - CU CF - CARTIERUL GRUIA - 11

CASA INDIVIDUALA CU CF - SEMIFINISATA - CU CF - CARTIERUL GRUIA - 12

Agenție

CASA INDIVIDUALA CU CF - SEMIFINISATA - CU CF - CARTIERUL GRUIA

599.000 €

Gruia, Cluj-Napoca

Nr. camere:

Suprafață utilă:

215 mp

Suprafață teren:

260 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

🔸-O casa individuala poziționată în cartierul Gruia, zonă care își păstrează caracterul exclusivist, fiind preferată de cei care caută echilibru între intimitate și conectivitate urbană. 🔸- Cu o suprafață utilă de 215 mp, proprietatea este organizată pe mai multe niveluri, într-o logică funcțională clară. Demisolul integrează garajul, zona de acces cu spațiu dedicat pentru lift și două camere tehnice – un plus relevant pentru eficiență, depozitare și infrastructură modernă a locuinței. 🔸- Parterul este construit în jurul unui concept deschis, dar flexibil: bucătăria poate fi delimitată, iar zona de dining și living în L creează un spațiu coerent pentru socializare și viața de zi cu zi. Dressingul și baia completează nivelul, oferind funcționalitate fără a compromite estetica. 🔸- Etajul este dedicat odihnei, cu două dormitoare generoase și o baie, gândite pentru confort și separare eficientă a spațiilor. Lumina naturală și proporțiile camerelor contribuie la un ambient aerisit și echilibrat. 🔸- Etajul retras redefinește ideea de spațiu personal – o cameră amplă cu dressing și baie proprie, deschisă către o terasă cu priveliște. Este un nivel care oferă flexibilitate totală: master suite, birou premium sau zonă de relaxare, în funcție de stilul de viață al viitorului proprietar. 🔸- Terenul de 260 mp, completat de accesul la un lot adiacent, aduce un avantaj rar în zonă – posibilitatea extinderii sau a unei amenajări exterioare personalizate. Proprietatea se predă în stadiu semifinisat, la standarde 2025, oferind libertatea de a configura finisajele și detaliile interioare exact în direcția dorită. 🔸- Construcția reflectă o abordare actuală, în care calitatea structurală și organizarea spațiilor sunt prioritare. Fiecare nivel este gândit pentru a susține un stil de viață eficient, fără compromisuri între estetic și funcțional. 🕒- Dacă ești în căutarea unei proprietăți într-o zonă selectă, cu potențial real de personalizare și o structură care susține un lifestyle modern, această casă din Gruia merită luată în calcul. Este genul de investiție care nu oferă doar spațiu, ci și control asupra modului în care alegi să locuiești. 🕒- Pret 599.000 euro negociabil Daca vrei sa afli detalii mai concrete despre aceasta proprietate, suna la numarul de telefon afisat: - ORA - Servicii Imobiliare Complete Pentru tine și proprietatea ta, facem conexiunea la momentul potrivit!