6 luni în urmă
27
- Agenție
- Comision 0%
0% Comision Casa individuala materiale premium, cartier Gruia
€ 599.000
Gruia, Cluj-Napoca
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
0% Comision Casa individuala materiale premium, cartier Gruia
0% Comision Casa individuala materiale premium, cartier Gruia
Va oferim spre vanzare o casa noua, individuala, de lux în cartierul Gruia, zona strazii Gruia, aproape de mijoacele de transport în comun și la aprox. 500 metri de parcul Cetatuia.
Casa are o suparafata utila de 240 mp plus doua terase de 20 respectiv 17 mp avand un regim de înălțime: Subsol+Parter+Etaj+Etaj retras. Dacă se dorește exista un loc prevăzut în care se poate monta lift, care momentan deserveste ca luminator.
Compartimentata astfel:
Subsol: garaj pentru 2-3 masini, spatiu technic, casa scarilor, iluminator/terasa;
Parter: hol, living cu acces pe terasa de 20 mp, plus bucatarie si loc de luat masa- tip open space, baie si debara/ camara de alimente;
Etaj: hol, 1 dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie si logie, 1 dormitor, baie, debara, casa scarilor;
Etaj retras: hol, dormitor cu dressing si baie proprie, acces terasa panoramica de 17 mp.
Este o constructie solida, pe fundatii de beton ( peretii subsolului fiind in totalitate din beton) zidarie din caramida de 25 cm + izolatie exterioara cu termosistem de 15 cm.
Imobilul se va preda la stadiu de semifinisat la interior, curte si gradina complet amenajata.
Dotari si materiale premium:
• curent trifazic si cablaje pentru smart home
• caramida aparenta Nelissen- Belgia, lemn aparent pin nordic termotratat, grinzi din lemn stratificat tip Glulam,
• trei rânduri de hidroizolatie Bauder
• sunt asigurate și montate toate utilitățile: apa, gaz canal, internet.
• incălzirea casei este asigurată de un sistem de prin pardoseală, centrala pe gaz, boiler apa calda gaz-curent Exista posibilitatea montarii unei pompe de căldura
• tamplaria este Rehau Synego cu trei garnituri de etanșare, geam termopan cu 3 sticle, tamplarie pentru case pasive
• poarta și ușa de garaj sunt automate
Constructor cu experienta si portofoliu de case realizate in ultimii 20 de ani.
Pret: 599.000 Euro!
* La achizitionarea acestei proprietati clientul cumparator nu plateste comision catre agentia imobiliara!
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 197735
Actualizat în: 10 Ianuarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
240 mp
Suprafață utilă totală:
240 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
299 mp
Front stradal:
15 m
An construcție:
2024
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Facilități
Curte
Garaj
Balcon
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Mănăștur
