8 luni în urmă
27
- Agenție
- Comision 0%
0% Comision Casa individuala materiale premium, cartier Gruia
599.000 €
Gruia, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va oferim spre vanzare o casa noua, individuala, de lux în cartierul Gruia, zona strazii Gruia, aproape de mijoacele de transport în comun și la aprox. 500 metri de parcul Cetatuia.
Casa are o suparafata utila de 240 mp plus doua terase de 20 respectiv 17 mp avand un regim de înălțime: Subsol+Parter+Etaj+Etaj retras. Dacă se dorește exista un loc prevăzut în care se poate monta lift, care momentan deserveste ca luminator.
Compartimentata astfel:
Subsol: garaj pentru 2-3 masini, spatiu technic, casa scarilor, iluminator/terasa;
Parter: hol, living cu acces pe terasa de 20 mp, plus bucatarie si loc de luat masa- tip open space, baie si debara/ camara de alimente;
Etaj: hol, 1 dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie si logie, 1 dormitor, baie, debara, casa scarilor;
Etaj retras: hol, dormitor cu dressing si baie proprie, acces terasa panoramica de 17 mp.
Este o constructie solida, pe fundatii de beton ( peretii subsolului fiind in totalitate din beton) zidarie din caramida de 25 cm + izolatie exterioara cu termosistem de 15 cm.
Imobilul se va preda la stadiu de semifinisat la interior, curte si gradina complet amenajata.
Dotari si materiale premium:
• curent trifazic si cablaje pentru smart home
• caramida aparenta Nelissen- Belgia, lemn aparent pin nordic termotratat, grinzi din lemn stratificat tip Glulam,
• trei rânduri de hidroizolatie Bauder
• sunt asigurate și montate toate utilitățile: apa, gaz canal, internet.
• incălzirea casei este asigurată de un sistem de prin pardoseală, centrala pe gaz, boiler apa calda gaz-curent Exista posibilitatea montarii unei pompe de căldura
• tamplaria este Rehau Synego cu trei garnituri de etanșare, geam termopan cu 3 sticle, tamplarie pentru case pasive
• poarta și ușa de garaj sunt automate
Constructor cu experienta si portofoliu de case realizate in ultimii 20 de ani.
Pret: 599.000 Euro!
* La achizitionarea acestei proprietati clientul cumparator nu plateste comision catre agentia imobiliara!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Curte
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
ID anunț: 197735
Actualizat în: 05 Februarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
240 mp
Suprafață utilă totală:
240 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
299 mp
Front stradal:
15 m
An construcție:
2024
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Alte spații utile
Pivniță
Facilități imobil
Curte
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Emil isac, Liniia 29
Mijloace transport
aprox.
62
m
Emil Isac
Mijloace transport
aprox.
70
m
Opera Maghiara Est
Mijloace transport
aprox.
84
m
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
Mijloace transport
aprox.
96
m
Școală
UBB Chimie si Inginerie Chimica
Învățământ
aprox.
90
m
Facultatea de Chimie (UBB)
Învățământ
aprox.
117
m
Colegiul Economic Dr. Iulian Pop
Învățământ
aprox.
120
m
Universitatea Tehnica
Învățământ
aprox.
137
m
Recreere
Mozart
Restaurante
aprox.
79
m
Koncert
Supermarket/Mall
aprox.
201
m
Parcul I. L. Caragiale
Recreere
aprox.
291
m
Magazin Alimentar
Supermarket/Mall
aprox.
456
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Mănăștur
