1 lună în urmă
8
- Agenție
Casa premium semifinisată cu panoramă in Gruia
599.000 €
Gruia, Cluj-Napoca
Descriere casă
Sesizează o problemă
BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate premium situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Clujului – cartierul Gruia, la doar câteva minute de centrul orașului și în proximitatea Parcului Cetățuia.
Imobilul beneficiază de o suprafață utilă de 240 mp, fiind dispus pe Subsol + Parter + Etaj + Etaj retras, cu două terase generoase și posibilitatea instalării unui lift interior, aspect rar întâlnit pe piață.
Casa se predă la stadiul de semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea personalizării finisajelor, și este construită cu materiale premium:
-cărămidă aparentă Nelissen (Belgia)
-lemn termotratat pin nordic și grinzi Glulam
-termosistem 15 cm
-hidroizolație în trei straturi
-tâmplărie Rehau Synego cu 3 sticle (standard casă pasivă)
Din punct de vedere tehnic, proprietatea dispune de:
-încălzire în pardoseală + centrală pe gaz
-panouri fotovoltaice 7 kW
-curent trifazic și pregătire smart-home
-toate utilitățile racordate
-porți și ușă de garaj automatizate
-posibilitate instalare pompă de căldură
Poziționarea oferă acces rapid către centru, transport public și zone verzi, fiind ideală atât pentru locuință de familie premium, cât și pentru investiție exclusivistă.
Cod ofertă / ID BLITZ: P164796
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 3576787
Actualizat în: 31 Martie 2026
Nr. camere:
5
Suprafață utilă:
240 mp
Suprafață utilă totală:
240 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
300 mp
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Interfon
Curte
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Gruia, Linia 38
Mijloace transport
aprox.
196
m
Gruia
Mijloace transport
aprox.
199
m
Statia Vanatorului, Linia 38
Mijloace transport
aprox.
302
m
Vanatorului
Mijloace transport
aprox.
325
m
Școală
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
Învățământ
aprox.
204
m
Facultatea de Farmacie
Învățământ
aprox.
471
m
Liceul Teologic Emanuel
Învățământ
aprox.
510
m
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
Învățământ
aprox.
511
m
Recreere
Sunset Hill Rosetti
Restaurante
aprox.
163
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
225
m
La Doi Pasi
Supermarket/Mall
aprox.
894
m
Koncert
Supermarket/Mall
aprox.
1028
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Zorilor
