3 luni în urmă
2
- Agenție
Teren 236mp - Take Ionescu - ISHO
95.000 €
402.54 €
/ mp
Take Ionescu, Timişoara
Descriere teren
Sesizează o problemă
Se oferă spre vânzare teren intravilan construibil cu suprafața de 236 mp, situat pe Bulevardul Take Ionescu, într-una dintre cele mai căutate și dezvoltate zone din Timișoara – în imediata vecinătate a complexului ISHO.
📍 Localizare premium – zonă centrală, acces facil către centru, mijloace de transport, spații comerciale, birouri, restaurante și școli.
🔹 Detalii urbanistice (conform PUG și RLU):
• Destinație: Zonă de locuințe cu regim redus de înălțime – individuale și colective mici
• Regim de înălțime admis: P + E
• POT maxim: 35%
• CUT maxim: 0,9
• Spații verzi și plantate: minim 40% din suprafața totală
• Aliniere la stradă și limite laterale: conform RLU Cap. 2-3
• Condiții de echipare edilitară: toate utilitățile disponibile la stradă – apă, gaz, curent, canalizare
• Acces auto și pietonal: asigurat direct din drum public
🔸 Avantaje:
• Zonă cu infrastructură completă și caracter protejat
• Ideal pentru locuință individuală, birouri sau investiție
• Vecinătate cu proiecte moderne și exclusiviste (ISHO, Piața Badea Cârțan, centru)
• Suprafață compactă, ușor de valorificat, cu toate utilitățile disponibile
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț: 2598518
Actualizat în: 12 Decembrie 2025
Suprafață teren:
236 mp
Tip teren:
Pășune
Clasificare teren:
Intravilan
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
Mijloace transport
aprox.
83
m
ILSA
Mijloace transport
aprox.
196
m
Statie Baader T17
Mijloace transport
aprox.
282
m
Baader
Mijloace transport
aprox.
282
m
Școală
Gradinita Program Normal Nr. 9
Învățământ
aprox.
284
m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
Învățământ
aprox.
330
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
Învățământ
aprox.
364
m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
Învățământ
aprox.
372
m
Recreere
Restaurant Dracula
Restaurante
aprox.
58
m
Profi City
Supermarket/Mall
aprox.
102
m
Parc
Recreere
aprox.
187
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
427
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Take Ionescu
- Terenuri de vânzare în Timișoara
- Terenuri de vânzare în Central
- Terenuri de vânzare în Șagului
- Terenuri de vânzare în Freidorf
- Terenuri de vânzare în Torontalului
- Terenuri de vânzare în Mehala
- Terenuri de vânzare în Plopi
- Terenuri de vânzare în Aradului
- Terenuri de vânzare în Braytim
- Terenuri de vânzare în Lipovei
- Terenuri de vânzare în Calea Urseni
