Va propunem spre vanzare un teren strategic, situat in intravilanul comunei Or?i?oara, jude?ul Timi?, cu un poten?ial excelent pentru dezvoltari economice de amploare. Cu o suprafa?a generoasa de 32.000 mp (3.2 ha), proprietatea este amplasata intr-o zona cu destina?ie mixta, oferind flexibilitate pentru multiple tipuri de investi?ii. Localizare : - Or?i?oara, jude?ul Timi? - Acces facil catre principalele artere rutiere din zona Detalii Urbanistice (conform Certificatului de Urbanism nr. 79/2024): - Destina?ie zona: agrozootehnica ?i industriala - P.O.T. (Procent de ocupare teren): max. 40% - C.U.T. (Coeficient de utilizare teren): 1.5 - Spa?ii verzi: min. 20% Utilizari permise: - Construc?ii industriale ?i logistice - Unita?i de produc?ie - Depozite ?i hale - Activita?i agrozootehnice - Func?iuni comerciale compatibile zonei Avantaje - Teren intravilan, proprietate privata - Suprafa?a compacta, ideala pentru proiecte de anvergura - Posibilitate de racordare la utilita?i (apa, gaz, curent, canalizare) - Zona cu poten?ial ridicat de dezvoltare industriala ?i logistica - Acces rapid catre Timi?oara ?i principalele rute de transport Oportunitate de investi?ie Proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru dezvoltarea unui parc industrial, hub logistic, unitate de produc?ie sau proiect agro-industrial. ID anun? : 1775965798