Va propunem spre vanzare un teren strategic, situat in intravilanul comunei Ortisoara, judetul Timis, cu un potential excelent pentru dezvoltari economice de amploare. Cu o suprafata generoasa de 32.000 mp (3.2 ha), proprietatea este amplasata intr-o zona cu destinatie mixta, oferind flexibilitate pentru multiple tipuri de investitii. Localizare : - Ortisoara, judetul Timis - Acces facil catre principalele artere rutiere din zona Detalii Urbanistice (conform Certificatului de Urbanism nr. 79/2024): - Destinatie zona: agrozootehnica si industriala - P.O.T. (Procent de ocupare teren): max. 40% - C.U.T. (Coeficient de utilizare teren): 1.5 - Spatii verzi: min. 20% Utilizari permise: - Constructii industriale si logistice - Unitati de productie - Depozite si hale - Activitati agrozootehnice - Functiuni comerciale compatibile zonei Avantaje - Teren intravilan, proprietate privata - Suprafata compacta, ideala pentru proiecte de anvergura - Posibilitate de racordare la utilitati (apa, gaz, curent, canalizare) - Zona cu potential ridicat de dezvoltare industriala si logistica - Acces rapid catre Timisoara si principalele rute de transport Oportunitate de investitie Proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru dezvoltarea unui parc industrial, hub logistic, unitate de productie sau proiect agro-industrial.