3 săptămâni în urmă
1
- Agenție
Teren intravilan 2043 mp, PUZ aprobat locuin?e in?iru
401.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
196.28 €
/ mp
Giroc, Judeţul Timiş
Descriere teren
Sesizează o problemă
Blitz va propune spre vanzare un teren intravilan cu poten?ial excelent de dezvoltare, situat in zona Giroc, intr-un areal in plina expansiune reziden?iala. Proprietatea are o suprafa?a generoasa de 2043 mp (dupa alipire) ?i beneficiaza de reglementari urbanistice clare, fiind incadrata intr-o zona de locuin?e unifamiliale ?i colective, conform PUZ aprobat. Terenul beneficiaza de doua fronturi stradale, un avantaj major pentru dezvoltatori, oferind flexibilitate in proiectare, avand posibilitatea construirii de locuin?e in?iruite cu regim de inal?ime P+1E+M, conform certificatului de urbanism. ???? Indicatori urbanistici: POT maxim: 30% CUT maxim: 0,90 Regim de inal?ime: P+1E+M ???? Reglementari importante: retragere 5 m fa?a de frontul stradal minim 3 m fa?a de limitele laterale minim 10 m fa?a de limita posterioara minim 30% spa?iu verde obligatoriu necesar 1,5 locuri de parcare/unitate ???? Avantaje majore: destina?ie clara pentru dezvoltare reziden?iala posibilitate construire locuin?e in?iruite (foarte cautate in pia?a) utilita?i disponibile in zona (bran?amente prevazute) zona in plina dezvoltare, cu acces facil catre ora? ???? Avantaj cheie: Autoriza?ia de construire este in curs de ob?inere, ceea ce ofera un avantaj major viitorului dezvoltator exista posibilitatea de a interveni in aceasta etapa pentru optimizarea proiectului ?i compartimentarea unita?ilor conform propriului concept sau cerin?elor pie?ei. Terenul reprezinta o oportunitate excelenta pentru investi?ie, fiind potrivit pentru dezvoltatori care doresc un proiect eficient, cu randament bun ?i cerere ridicata pe pia?a reziden?iala. Cod oferta / ID BLITZ: P170666 Id intern: P170666
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 21 Mai 2026
ID anunț: 1646149
Suprafață teren:
2.043 mp
Front stradal:
50 m
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Ciarda Rosie Tv4
Mijloace transport
aprox.
1075
m
Statie I.O.T. Tv4
Mijloace transport
aprox.
1159
m
Electrotimis
Mijloace transport
aprox.
1435
m
Statie Grup Scolar Electrotimis Tv4
Mijloace transport
aprox.
1452
m
Școală
Scoala Generala 20
Învățământ
aprox.
727
m
Gradinita Program Normal Nr. 6
Învățământ
aprox.
738
m
Scoala Gimnaziala nr. 20
Învățământ
aprox.
738
m
Campus scolar Colegiul Tehnic Electrotimis
Învățământ
aprox.
1088
m
Recreere
Parcul Ciarda Rosie
Recreere
aprox.
424
m
Club As
Restaurante
aprox.
1292
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
1364
m
Nova Tim
Supermarket/Mall
aprox.
1447
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Giroc
- Terenuri de vânzare în Timișoara
- Terenuri de vânzare în Moșnița Nouă
- Terenuri de vânzare în Dumbrăvița
- Terenuri de vânzare în Săcălaz
- Terenuri de vânzare în Ghiroda
- Terenuri de vânzare în Giarmata
- Terenuri de vânzare în Lugoj
- Terenuri de vânzare în Remetea Mare
- Terenuri de vânzare în Sânandrei
- Terenuri de vânzare în Șag
- Terenuri de vânzare în Moșnița Veche
