Teren intravilan 2043 mp, PUZ aprobat locuin?e in?iru - Giroc (Timis)

Blitz va propune spre vanzare un teren intravilan cu potential excelent de dezvoltare, situat in zona Giroc, intr-un areal in plina expansiune rezidentiala. Proprietatea are o suprafata generoasa de 2043 mp (dupa alipire) si beneficiaza de reglementari urbanistice clare, fiind incadrata intr-o zona de locuinte unifamiliale si colective, conform PUZ aprobat. Terenul beneficiaza de doua fronturi stradale, un avantaj major pentru dezvoltatori, oferind flexibilitate in proiectare, avand posibilitatea construirii de locuinte insiruite cu regim de inaltime P+1E+M, conform certificatului de urbanism. ???? Indicatori urbanistici: POT maxim: 30% CUT maxim: 0,90 Regim de inaltime: P+1E+M ???? Reglementari importante: retragere 5 m fata de frontul stradal minim 3 m fata de limitele laterale minim 10 m fata de limita posterioara minim 30% spatiu verde obligatoriu necesar 1,5 locuri de parcare/unitate ???? Avantaje majore: destinatie clara pentru dezvoltare rezidentiala posibilitate construire locuinte insiruite (foarte cautate in piata) utilitati disponibile in zona (bransamente prevazute) zona in plina dezvoltare, cu acces facil catre oras ???? Avantaj cheie: Autorizatia de construire este in curs de obtinere, ceea ce ofera un avantaj major viitorului dezvoltator exista posibilitatea de a interveni in aceasta etapa pentru optimizarea proiectului si compartimentarea unitatilor conform propriului concept sau cerintelor pietei. Terenul reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie, fiind potrivit pentru dezvoltatori care doresc un proiect eficient, cu randament bun si cerere ridicata pe piata rezidentiala. Cod oferta / ID BLITZ: P170666 Id intern: P170666