Teren intravilan 2043 mp, PUZ aprobat locuin?e in?iru - Giroc (Timis)
4 luni în urmă
1

Teren intravilan 2043 mp, PUZ aprobat locuin?e in?iru - Giroc (Timis)

401.001 €

€ simulează credit

Giroc, Judeţul Timiş

Descriere teren

Blitz va propune spre vanzare un teren intravilan cu potential excelent de dezvoltare, situat in zona Giroc, intr-un areal in plina expansiune rezidentiala. Proprietatea are o suprafata generoasa de 2043 mp (dupa alipire) si beneficiaza de reglementari urbanistice clare, fiind incadrata intr-o zona de locuinte unifamiliale si colective, conform PUZ aprobat. Terenul beneficiaza de doua fronturi stradale, un avantaj major pentru dezvoltatori, oferind flexibilitate in proiectare, avand posibilitatea construirii de locuinte insiruite cu regim de inaltime P+1E+M, conform certificatului de urbanism. ???? Indicatori urbanistici: POT maxim: 30% CUT maxim: 0,90 Regim de inaltime: P+1E+M ???? Reglementari importante: retragere 5 m fata de frontul stradal minim 3 m fata de limitele laterale minim 10 m fata de limita posterioara minim 30% spatiu verde obligatoriu necesar 1,5 locuri de parcare/unitate ???? Avantaje majore: destinatie clara pentru dezvoltare rezidentiala posibilitate construire locuinte insiruite (foarte cautate in piata) utilitati disponibile in zona (bransamente prevazute) zona in plina dezvoltare, cu acces facil catre oras ???? Avantaj cheie: Autorizatia de construire este in curs de obtinere, ceea ce ofera un avantaj major viitorului dezvoltator exista posibilitatea de a interveni in aceasta etapa pentru optimizarea proiectului si compartimentarea unitatilor conform propriului concept sau cerintelor pietei. Terenul reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie, fiind potrivit pentru dezvoltatori care doresc un proiect eficient, cu randament bun si cerere ridicata pe piata rezidentiala. Cod oferta / ID BLITZ: P170666 Id intern: P170666
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

Actualizat în: 28 August 2026 ID anunț: 1526600
Front stradal: 50 m

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Giroceana
Mijloace transport aprox. 484 m
transport
Halta Giroc hc
Mijloace transport aprox. 786 m
transport
Giroc
Mijloace transport aprox. 801 m
transport
Giroceana
Mijloace transport aprox. 910 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Generala si Gradinita Giroc (en)
Învățământ aprox. 467 m
education
Scoala Gimnaziala Giroc
Învățământ aprox. 475 m
education
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
Învățământ aprox. 1839 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Trio hotel/restaurant (en)
Restaurante aprox. 236 m
shopping
Profi City
Supermarket/Mall aprox. 508 m
shopping
Jelly Market
Supermarket/Mall aprox. 518 m
parks
Parc
Recreere aprox. 611 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare