3 luni în urmă
1
- Agenție
Teren intravilan 2043 mp, PUZ aprobat locuin?e in?iru
401.001 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Giroc, Judeţul Timiş
Descriere teren
Sesizează o problemă
Blitz va propune spre vanzare un teren intravilan cu potential excelent de dezvoltare, situat in zona Giroc, intr-un areal in plina expansiune rezidentiala. Proprietatea are o suprafata generoasa de 2043 mp (dupa alipire) si beneficiaza de reglementari urbanistice clare, fiind incadrata intr-o zona de locuinte unifamiliale si colective, conform PUZ aprobat. Terenul beneficiaza de doua fronturi stradale, un avantaj major pentru dezvoltatori, oferind flexibilitate in proiectare, avand posibilitatea construirii de locuinte insiruite cu regim de inaltime P+1E+M, conform certificatului de urbanism. ???? Indicatori urbanistici: POT maxim: 30% CUT maxim: 0,90 Regim de inaltime: P+1E+M ???? Reglementari importante: retragere 5 m fata de frontul stradal minim 3 m fata de limitele laterale minim 10 m fata de limita posterioara minim 30% spatiu verde obligatoriu necesar 1,5 locuri de parcare/unitate ???? Avantaje majore: destinatie clara pentru dezvoltare rezidentiala posibilitate construire locuinte insiruite (foarte cautate in piata) utilitati disponibile in zona (bransamente prevazute) zona in plina dezvoltare, cu acces facil catre oras ???? Avantaj cheie: Autorizatia de construire este in curs de obtinere, ceea ce ofera un avantaj major viitorului dezvoltator exista posibilitatea de a interveni in aceasta etapa pentru optimizarea proiectului si compartimentarea unitatilor conform propriului concept sau cerintelor pietei. Terenul reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie, fiind potrivit pentru dezvoltatori care doresc un proiect eficient, cu randament bun si cerere ridicata pe piata rezidentiala. Cod oferta / ID BLITZ: P170666 Id intern: P170666
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
Actualizat în: 15 Iulie 2026
ID anunț: 1526600
Front stradal:
50 m
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Giroceana
Mijloace transport
aprox.
484
m
Halta Giroc hc
Mijloace transport
aprox.
786
m
Giroc
Mijloace transport
aprox.
801
m
Giroceana
Mijloace transport
aprox.
910
m
Școală
Scoala Generala si Gradinita Giroc (en)
Învățământ
aprox.
467
m
Scoala Gimnaziala Giroc
Învățământ
aprox.
475
m
CENTRU REGIONALDE PREGATIRE PROFESIONALA PENTRU MAGISTRATI, GIROC, tIMISOARA
Învățământ
aprox.
1839
m
Recreere
Trio hotel/restaurant (en)
Restaurante
aprox.
236
m
Profi City
Supermarket/Mall
aprox.
508
m
Jelly Market
Supermarket/Mall
aprox.
518
m
Parc
Recreere
aprox.
611
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri de vânzare în Giroc
- Terenuri de vânzare în Timișoara
- Terenuri de vânzare în Moșnița Nouă
- Terenuri de vânzare în Dumbrăvița
- Terenuri de vânzare în Săcălaz
- Terenuri de vânzare în Ghiroda
- Terenuri de vânzare în Giarmata
- Terenuri de vânzare în Moșnița Veche
- Terenuri de vânzare în Sânandrei
- Terenuri de vânzare în Lugoj
- Terenuri de vânzare în Șag
- Terenuri de vânzare în Remetea Mare
