Teren Rar | 389 mp | Dubla deschidere | Locatie Centrala
3 luni în urmă
4
  • Agenție

Teren Rar | 389 mp | Dubla deschidere | Locatie Centrala

389.000 €

Lizeanu, București

Suprafață teren:
389 mp
Front stradal:
12.5 m

Descriere

Raportează anunț

Teren Rar | 389 mp | Dubla deschidere | Locatie Centrala

389 mp teren CUT 2.5 - suprafata construibila supraterana de 972.5 mp Regim de inaltime aprobat: S+P+3E+4r Dubla deschidere - singura optiune actuala de teren cu acces din doua strazi * Deschidere Viitorului: 12.5 m * Deschidere Radu de la Afumati: 11.7 m Teren liber de constructii Acord de la vecini pentru alipire la calcan Nu este in zona protejata - Autorizatia se obtine la Primaria Sectorului 2 Terenul propus este amplasat in inelul central interior, intr-o zona unde se intersecteaza dezvoltarile istorice cu cele contemporane. Cartierele din jur, datand din anii 1870, reflecta un patrimoniu arhitectural influentat de trei mari epoci - monarhie, comunism si democratie - generand o atmosfera distincta, eleganta, care atrage cumparatori interesati de locuinte de calitate superioara. Situat in afara zonei protejate, terenul ofera flexibilitate pentru dezvoltari rezidentiale de tip boutique, fara restrictiile de reglementare care limiteaza alte amplasamente centrale. Incepand cu anul 2014, zona a cunoscut o revitalizare accentuata, cu numeroase proiecte noi si renovari de cladiri istorice. La inceputul anului 2025, pretul mediu al constructiilor noi in zona a atins media de 3.100 euro/mp util, ceea ce confirma cererea solida si atractivitatea investitionala. Accesibilitatea este excelenta - strada este deservita de tramvai cu infrastructura modernizata complet in 2010, oferind o deplasare lina si silentioasa, iar conexiunea cu centrul orasului se face rapid, atat cu masina, cat si cu transportul public. Terenul, datorita pozitionarii strategice, dublului front stradal si parametrilor urbanistici adecvati unei dezvoltari boutique, reprezinta una dintre cele mai atractive oportunitati de dezvoltare din inelul central.
Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 2276197 Actualizat în: 24 Septembrie 2025
Suprafață teren: 389 mp
Front stradal: 12.5 m

Istoric preț

Vezi Hartă

Utilități

Utilități
Apă Gaze Canalizare

Proprietăți similare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare