8 luni în urmă
11
- Agenție
- Comision 0%
Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti, Dealul Crisului
€ 375.020
75 €
/ mp
P-ţa de Gros, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti, Dealul Crisului
Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti, Dealul Crisului
Vă ofer spre achiziție un teren intravilan cu suprafața de 5000 mp situat în București, sectorul 4, între Bulevardul Metalurgiei și stația de metrou Berceni.
Acest teren reprezintă o oportunitate mare de business având în vedere că zona este în plină dezvoltare iar în proximitatea acestuia există planuri pentru un drum radial astfel încât valoarea acestuia să crească în timp.
Terenul are o formă aproximativ dreptunghiulară cu deschiderea de 36 ml mp la strada Drumul Dealul Crisului.
Imobilul este cuprins în zona fiscală D a municipiului București.
Destinație: conform P.U.Z. Zona de Sud a Sectorului 4, imobilul se află în zona M2-subzona mixtă situată în afara limitelor zonei protejate, cu clădiri înalte și foarte înalte, cu accente, având regim de construire continuu sau discontinuu și afectat de artera de circulație propusă.
Terenul se află în subzona M3-subzona mixtă cu clădiri având regim de construire continuu sau discontinuu și înălțimi maxime de P+4 niveluri.
P.O.T. maxim = 70% cu posibilitatea acoperirii terenului până la 75% cu clădiri cu maxim 2 niveluri (8,00 metri) pentru activități comerciale, săli de spectacole, garaje etc. Pentru funcțiunile publice se vor respecta normele specifice sau tema beneficiarului.
C.U.T. maxim = 3,0 mp. ADC / mp. teren.
Situația legală
Acest teren este deținut de o persoană fizica.
Terenul este liber de sarcini iar actele sunt pregătite pentru vânzare.
• Investitie pe termen mediu-lung
• Dezvoltari viitoare
• Achizitie strategica in contextul dezvoltarii DR9&A0
• Activitati comerciale sau rezidentiale etc.
Pentru mai multe informații sau pentru vizionare, vă rog să mă contactați!
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 519512
Actualizat în: 09 Ianuarie 2026
Suprafață teren:
5.000 mp
Tip teren:
Construcții
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
36 m
Istoric preț
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în P-ța de Gros
- Terenuri construcții de vânzare în Sector 4
- Terenuri construcții de vânzare în Berceni
- Terenuri construcții de vânzare în Giurgiului
- Terenuri construcții de vânzare în Metalurgiei
- Terenuri construcții de vânzare în Brâncoveanu
- Terenuri construcții de vânzare în Apărătorii Patriei
- Terenuri construcții de vânzare în Centura Sud
- Terenuri construcții de vânzare în Parcul Carol
- Terenuri construcții de vânzare în Progresul
- Terenuri construcții de vânzare în Văcăresti
- Terenuri construcții de vânzare în Vitan-Bârzești
