Teren intravilan de vanzare cu o suprafata de 1.000 mp situat in zona Podgoria, Oradea, ideal pentru constructia unei locuinte individuale sau pentru investitori care vizeaza dezvoltari de mici dimensiuni. Pozitionarea in apropiere de zone urbane in expansiune si accesul facil din strada pietruita il fac potrivit pentru dezvoltare imediata. Specificatii Adresa: Podgoria, Oradea Tip teren: intravilan Suprafata totala: 1.000 mp Deschidere la drum: strada pietruita Acces auto: direct din strada Utilitati la limita de proprietate: apa, curent electric Destinatie conform PUG Oradea: LIU - locuinte individuale si functiuni complementare Parametri urbanistici: POT 35%, CUT 0.9, regim de inaltime S+P+M Acte disponibile: Carte Funciara, certificat de urbanism Alte mentiuni: fara sarcini juridice Avantaje competitive Pozitionare intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces rapid spre oras Utilitati esentiale disponibile la limita proprietatii, reducand costurile de racordare Parametri urbanistici care permit constructia unei locuinte cu regim de inaltime S+P+M Situatie juridica clara - acte complete si fara sarcini, gata de tranzactionare Zona cu potential de apreciere pe termen mediu datorita extinderii rezidentiale din proximitate Pentru detalii si informatii suplimentare va stau la dispozitie.