Va propunem spre vânzare un teren intravilan construibil, situat în cartierul Borhanci, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Cluj-Napoca, recunoscuta pentru liniste, aer curat si accesibilitate. Proprietatea are o suprafata de 800 mp si dispune de un front stradal generos de 20 m, oferind multiple posibilitati de dezvoltare. Datorita formei si dimensiunilor sale, terenul este ideal atât pentru construirea unei locuinte individuale spatioase, cât si pentru dezvoltarea unui duplex sau a unor case moderne. Caracteristici principale:Suprafata: 800 mp, Front stradal: 20 m, Utilitati: apa si curent disponibile pe teren, Zona linistita, cu trafic redus, Acces facil catre punctele de interes din oras În imediata apropiere se afla baza sportiva TCI, care ofera facilitati moderne precum piscina, sauna, terenuri de tenis si fotbal, fiind un loc ideal pentru relaxare si activitati recreative. Zona beneficiaza de infrastructura completa: drum asfaltat, iluminat stradal, parc de joaca pentru copii, parcari pentru riverani si vizitatori, precum si spatii dedicate bicicletelor. De asemenea, în cadrul proiectului sunt prevazute spatii comerciale si servicii, iar accesul este securizat. Statia de transport în comun din apropiere asigura conexiuni rapide catre oras. Un avantaj major al zonei îl reprezinta dezvoltarea viitorului hub educational din Borhanci, care va include gradinita si scoala, cu termen estimat de functionare în 2027, amplasat în proximitatea Bazinului Olimpic David Popovici. Acest aspect aduce un beneficiu important pentru familiile cu copii, oferind acces facil la educatie moderna, fara necesitatea deplasarilor lungi. Pozitionarea terenului îmbina perfect linistea unei zone rezidentiale aerisite cu accesul rapid catre centrul orasului si principalele puncte de interes, ceea ce îl transforma într-o oportunitate excelenta atât pentru locuinta personala, cât si pentru investitie. Comision 2% Pentru a stabili o intalnire asteptam telefonul dumneavoastra!