Teren autorizat duplex Grigorescu 550 mp view panoramic construcție imediata

Smart Imobiliare vă propune spre vânzare un teren situat în cartierul Grigorescu, în zona străzii Uliului, într-o locație exclusivistă de case, cu panoramă impresionantă asupra orașului și acces facil către principalele puncte de interes. Proprietatea are o suprafață de 550 mp și beneficiază de un front generos de aproximativ 20 m, fiind ideală pentru dezvoltare rezidențială premium. Terenul dispune de autorizație de construire pentru duplex, cu regim de înălțime subsol, parter, etaj și etaj retras, subsolul fiind suprateran și destinat parcărilor. Proiectul prevede realizarea a 2 unități locative, cu o suprafață totală de aproximativ 460 mp, respectiv aproximativ 230 mp pentru fiecare unitate. Caracteristici și investiții realizate: • teren terasat • zid de sprijin din beton • foișor cu vedere panoramică asupra orașului • investiții realizate în valoare de aproximativ 30.000 – 40.000 euro • drum recent asfaltat și consolidat cu piloți forați, investiție publică de aproximativ 1 milion euro • utilități trase la parcelă Proprietatea este disponibilă atât pentru vânzare, cât și pentru asociere în participațiune cu dezvoltator sau investitor, proprietarul contribuind cu terenul și documentația existentă, iar partenerul cu investiția necesară dezvoltării proiectului. Oportunitate ideală pentru dezvoltatori care caută un proiect premium într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Comision agenție 2%