EXCLUSIVITATE.COMISION 0. TEREN EXTRAVILAN CU PADURE 20.000 mp, ZONA TURISTICA SACUIEU VLADEASA CLUJ În EXCLUSIVITATE, se vinde teren cu suprafața de 20.000 mp, parte dintr-o proprietate mai mare de 24.557 mp, situat în sat Vișagu, comuna Săcuieu, jud. Cluj, zonă declarată stațiune turistică din 2023, în Munții Vlădeasa. Teren cu potențial turistic premium, într-un cadru natural rar 📐 Suprafață: 20.000 mp 🌲💧 Elemente naturale deosebite: Pădure cu copaci maturi integrată în capătul proprietății Râu în imediata apropiere Drum de acces către râu, un avantaj rar pentru proiecte turistice și de agrement 🔌💧 Utilități la limita proprietății: Curent electric Apă Proiect PNRR aprobat pentru alimentare cu apă potabilă de la munte, aflat în execuție, cu finalizare estimată anul viitor 🚗 Acces: Drum pietruit, practicabil inclusiv iarna Aproximativ 1 km până la drumul asfaltat 📍 Localizare & distanțe: 78 km de Cluj-Napoca 111 km de Oradea 11 km de Cabana Vlădeasa (viitoare pârtie de schi) Aproximativ 30 min de Barajul Floroiu – Valea Drăganului Aproximativ 30 min de Vălul Miresei Stațiune turistică oficială Apă potabilă de la munte (PNRR) Pădure matură cu râusi drum propriu acces la râu. Suprafață mare, compactă Ideal pentru pensiuni, cabane, glamping, retreat. 💰 Preț: 18 €/mp/ ușor negociabil Posibilitate de parcelare la cerere, cu ajustare de preț. Pentru detalii telefon Ungureanu Mihaela