đŸŒ˛ Teren intravilan cu casă și anexe – Răchițele, jud. Cluj Zonă turistică consacrată – Apuseni đŸ“ Localizare: Răchițele, jud. Cluj – Munții Apuseni đŸ“ Suprafață teren: 4.330 mp đŸ’° Preț: 151.550 â‚Ź (≈ 35 â‚Ź/mp) đŸ”š Construcții existente (conform Cărții Funciare): đŸ  Casă de locuit – regim P Suprafață construită la sol: 57 mp Suprafață construită desfășurată: 57 mp An edificare: 1982 đŸĄ Anexă gospodărească – regim P Suprafață construită la sol: 16 mp Suprafață construită desfășurată: 16 mp An edificare: 1983 đŸ”š Utilități & acces: âœ”ď¸ Curent electric âœ”ď¸ Apă din sursă proprie – fântână și izvoare âœ”ď¸ Drum de acces asfaltat âœ”ď¸ Teren neîmprejmuit âœ”ď¸ Fără sarcini (CF liber) đŸŒ„ Zonă turistică de interes major – atracții din apropiere: đŸ“ Cascada Vălul Miresei (Răchițele) – una dintre cele mai cunoscute cascade din România đŸ“ Cheile Someșului Cald đŸ“ Munții Apuseni – trasee montane, drumeții, ciclism đŸ“ Pădurea Răchițele – Ic Ponor đŸ“ Satul Mărgău și zona tradițională moțească đŸ“ Acces relativ rapid către Beliș–Fântânele đŸŒż Avantaje investiționale: Zonă cu cerere constantă pentru turism rural și ecoturism Ideal pentru cabană, pensiune, casă de vacanță sau retreat Construcțiile existente pot facilita autorizarea unui proiect nou Liniște, aer curat, peisaje montane autentice đŸ“ž Pentru informații suplimentare, acte sau programare vizionare