1 săptămână în urmă
5
- Agenție
Teren cu Autorizatie de Construire Proiect Rezidential Major
1.800.000 €
/ lună
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
271.17 €
/ mp
/ lună
Central, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Teren cu Autorizatie de Construire Proiect Rezidential Major Oportunitate investitionala premium proiect autorizat, lucrari demarate Str. Iuliu Hatieganu nr. 26 (Intrarea Serelor nr. 26), Bucuresti Se ofera spre vanzare teren intravilan cu Autorizatie de Construire emisa si lucrari declarate incepute, destinat dezvoltarii unui ansamblu rezidential de mari dimensiuni, amplasat intr-o zona urbana cu acces facil si potential ridicat de valorificare. Date generale teren: Suprafata teren: 6.638 mp Regim juridic: intravilan, liber de sarcini Autorizatie de construire: emisa Stadiu: lucrari declarate incepute (taxa ISC achitata aprox. 50.000 ) Destinatie: ansamblu rezidential cu functiuni mixte Proiect autorizat caracteristici tehnice: Configuratie generala: 3 blocuri Regim de inaltime: 3S + P + 11 etaje Proiect tehnic complet: fundatii speciale structura arhitectura instalatii Indicatori urbanistici & suprafete: Suprafata construita (Sc): 24.681 mp Suprafata construita desfasurata (Sc P11): 18.300 mp Suprafata subsol: 6.600 mp Suprafata utila apartamente: 13.217 mp Spatiu comercial parter (Bloc 1): 500 mp Parcari: Parcari subterane: 89 locuri Parcari supraterane: 150 locuri Total: 239 locuri de parcare, conform cerintelor urbanistice actuale .Functiuni proiect: Apartamente 2 si 3 camere Spatiu comercial la parter (ideal: supermarket, servicii, clinica, retail) Regim optim pentru vanzare rezidentiala sau investitie tip buy-to-let. Avantaje locatie zona Iuliu Hatieganu / Serelor: Zona urbana in plina dezvoltare Acces rapid catre artere principale Apropiere de: centre comerciale scoli si gradinite mijloace de transport Potential ridicat de apreciere a valorii. Avantaje pentru dezvoltator: Autorizatie de construire emisa Proiect tehnic complet Lucrari deja declarate incepute Economie semnificativa de timp si costuri Proiect scalabil, cu randament ridicat Posibilitate de dezvoltare etapizata Cerere mare pe segmentul 23 camere Potential investitional: Ideal pentru: dezvoltatori rezidentiali fonduri de investitii parteneriate tip JV Proiect pregatit pentru demarare imediata. Randament atractiv in contextul pietei actuale.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 27 Iunie 2026
ID anunț: 1808157
Regim înălțime:
P+11E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Intrarea Serelor
Mijloace transport
aprox.
270
m
Statia Splaiul Unirii 749, linia 223
Mijloace transport
aprox.
323
m
Complex Auto Splaiul Unirii
Mijloace transport
aprox.
453
m
Statia Intrarea serelor, linia 223
Mijloace transport
aprox.
823
m
Școală
Liceul Teologic Adventist Stefan Demetrescu
Învățământ
aprox.
1101
m
Liceul Teologic Adventist "Stefan Demetrescu"
Învățământ
aprox.
1116
m
Scoala de soferi Ilioara
Învățământ
aprox.
1523
m
Liceul Teoretic "Decebal"
Învățământ
aprox.
1560
m
Recreere
Livada
Recreere
aprox.
898
m
DOMO
Supermarket/Mall
aprox.
1006
m
Carrefour Vitantis
Supermarket/Mall
aprox.
1010
m
Bistro Burghez
Restaurante
aprox.
1431
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Romană
- Spații comerciale de închiriat în Universitate
- Spații comerciale de închiriat în Calea Victoriei
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Universității
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Victoriei
- Spații comerciale de închiriat în Centrul Istoric
- Spații comerciale de închiriat în Cișmigiu
- Spații comerciale de închiriat în P-ța Romană
- Spații comerciale de închiriat în Basarab
- Spații comerciale de închiriat în Magheru
