Iti propun spre inchiriere un spatiu comercial cu potential, situat in localitatea Tiganesti, judetul Teleorman. Pozitionat la etajul 1 al unei cladiri cu vad comercial excelent, chiar deasupra magazinului Profi, acest spatiu reprezinta baza ideala pentru dezvoltarea unei afaceri cu flux constant de clienti. Descrierea spatiului: Proprietatea dispune de o suprafata utila de 250 mp, fiind in prezent compartimentata in 11 camere prin pereti de carton gipsat. Aceasta structura permite o flexibilitate totala: peretii pot fi eliminati cu usurinta pentru a crea o suprafata de tip 'open space', in functie de nevoile specifice ale activitatii tale. Dotari si facilitati tehnice: Acces independent: Spatiul beneficiaza de intrare si iesire separate fata de magazinul de la parter, asigurand flux privat si securizat. Infrastructura: Dotat cu curent trifazic, apa si canalizare. Exista coloana de scurgere si racord de apa direct la etaj (locatia fostei bucatarii), facilitand instalarea rapida a grupurilor sanitare. Spatiu exterior: In completarea suprafetei utile, se ofera o curte in spatele cladirii de aproximativ 350 mp, ideala pentru depozitare, logistica sau parcare privata. Parcare: Facilitati de parcare generoase in fata cladirii pentru clienti. Bonus: Exista discutii avansate pentru instalarea unui punct Easybox la locatie, fapt ce va garanta un trafic pietonal suplimentar. Destinatie recomandata: Datorita compartimentarii si a infrastructurii, spatiul este ideal pentru: Clinica medicala sau cabinete specializate; Sediu administrativ sau birouri; Centru de distributie/logistica; Productie usoara sau laborator. Conditii comerciale: Spatiul se preda la stadiul 'gri', oferind viitorului chirias libertatea deplina de amenajare. Pentru a sustine investitia in finisaje si instalatii, se ofera o perioada de gratie (Rent-free) de 4-6 luni fara plata chiriei pentru executarea lucrarilor de amenajare. Pret inchiriere: 699 Euro / luna (negociabil). Te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare si pentru a descoperi potentialul de crestere pe care aceasta locatie il ofera afacerii tale. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile: Suprafata totala: 350 m2 An finalizare constructie: 1980 Vitrina: 10 m Stadiu constructie: Finalizat Inaltime spatiu: 3 m Numar incaperi: 11 Tip imobil: Centru comercial