Oferta Exclusiva. Iti propun spre inchiriere un spatiu comercial cu potential, situat in localitatea Tiganesti, judetul Teleorman. Pozitionat la etajul 1 al unei cladiri cu vad comercial excelent, chiar deasupra magazinului Profi, acest spatiu reprezinta baza ideala pentru dezvoltarea unei afaceri cu flux constant de clienti.Descrierea spatiului:Proprietatea dispune de o suprafata utila de 250 mp, fiind in prezent compartimentata in 11 camere prin pereti de carton gipsat. Aceasta structura permite o flexibilitate totala: peretii pot fi eliminati cu usurinta pentru a crea o suprafata de tip open space, in functie de nevoile specifice ale activitatii tale.Dotari si facilitati tehnice:Acces independent: Spatiul beneficiaza de intrare si iesire separate fata de magazinul de la parter, asigurand flux privat si securizat.Infrastructura: Dotat cu curent trifazic, apa si canalizare. Exista coloana de scurgere si racord de apa direct la etaj (locatia fostei bucatarii), facilitand instalarea rapida a grupurilor sanitare.Spatiu exterior: In completarea suprafetei utile, se ofera o curte in spatele cladirii de aproximativ 350 mp, ideala pentru depozitare, logistica sau parcare privata.Parcare: Facilitati de parcare generoase in fata cladirii pentru clienti.Bonus: Exista discutii avansate pentru instalarea unui punct Easybox la locatie, fapt ce va garanta un trafic pietonal suplimentar.Destinatie recomandata:Datorita compartimentarii si a infrastructurii, spatiul este ideal pentru:Clinica medicala sau cabinete specializate;Sediu administrativ sau birouri;Centru de distributie logistica;Productie usoara sau laborator.Conditii comerciale:Spatiul se preda la stadiul gri, oferind viitorului chirias libertatea deplina de amenajare. Pentru a sustine investitia in finisaje si instalatii, se ofera o perioada de gratie (Rent-free) de 4-6 luni fara plata chiriei pentru executarea lucrarilor de amenajare.Pret inchiriere: 599 Euro luna (negociabil).Te invit sa ma contactezi pentru a stabili o vizionare si pentru a descoperi potentialul de crestere pe care aceasta locatie il ofera afacerii tale. Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile: