Investitie imobiliara cu potential ridicat de profit si dezvoltare Se ofera spre vanzare un complex imobiliar format din 7 cladiri tip camin/bloc si teren intravilan de 7.400 mp, situat in comuna Sendreni, judetul Galati, la doar 10 km de intrarea in municipiul Galati. Proprietatea beneficiaza de acces direct din DN25, statie de transport public amplasata chiar in fata locatiei si vedere catre raul Siret, fiind ideala pentru proiecte rezidentiale, sociale, educationale sau investitionale. Date principale ale proprietatii Teren intravilan: 7.400 mp (inclus in pret) Suprafata construita utila totala: 3.830 mp 5 cladiri cu regim de inaltime P+1 2 cladiri cu regim de inaltime P+2 Constructii solide din beton si zidarie Curte proprie generoasa Acces auto facil Acte la zi si intabulari finalizate Spatiile au fost utilizate pana in anul 2024 Potential suplimentar de dezvoltare Un avantaj major al proprietatii il reprezinta posibilitatea mansardarii tuturor cladirilor, ceea ce poate adauga aproximativ 2.076 mp de suprafata utila suplimentara. Terenul disponibil permite amenajarea de: parcari ,spatii verzi , locuri de joaca, zone de recreere, facilitati complementare proiectului dezvoltat. Destinatii recomandate :Ansamblu rezidential cu apartamente/Camin pentru muncitori/Campus sau camine studentesti/Locuinte sociale Centru rezidential pentru seniori /Hotel pentru personal sau pensiune Centru educational/Sediu administrativ si spatii de birouri/Investitie imobiliara cu dezvoltare etapizata Oportunitate pentru dezvoltatori imobiliari : Prin reabilitarea si recompartimentarea spatiilor existente, proprietatea poate fi transformata intr-un proiect rezidential cu randament atractiv. Suprafata construita existenta, terenul inclus si posibilitatea extinderii prin mansardare ofera premise excelente pentru valorificare prin vanzarea individuala a apartamentelor sau inchirierea acestora. Avantaje competitive Acces direct din DN25 Doar 10 km pana la Galati Statie de transport public in fata proprietatii Vedere si acces catre raul Siret Zona linistita, cu trafic redus Posibilitate de racordare si utilizare a utilitatilor:apa,canalizare,curent trifazic,gaze(extindere proiect Sendreni) Suprafata mare pentru dezvoltare ulterioara Pret foarte competitiv raportat la suprafata construita Pret negociabil 345 /mp construit Pentru informatii suplimentare, documentatie tehnica, fotografii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la tel: 07******91.