PROPRIETAR - Vand Teren Intravilan situat in Recea (Str. Nufarului nr. 1) - Parcele sau Integral Terenul are 45 de ari in total (4525 mp), este drept si este ideal pentru dezvoltare rezidentiala (case sau duplexuri) sau ca investitie, fiind situat intr-o zona in plina expansiune. REDUCERE DE PRET (Valabila luna aceasta): - Parcelat (minimum 10 ari): Pret vechi 2700 EUR - ACUM 2500 EUR pe Ar - Pret nou parcela 10 ari: 25000 Euro (Redus de la 27000 EUR) - Integral (toti cei 45 ari): Pret vechi 2500 EUR - ACUM 2400 EUR pe Ar - Pret total nou: aproximativ 108000 Euro (Reducere de aproximativ 4500 EUR) SITUATIA REALA A UTILITATILOR: - Curent electric: Reteaua (stalpul) este chiar la limita proprietatii (bransare rapida, fara costuri de extindere de retea). - Apa potabila: Reteaua publica este la aproximativ 250m. - Canalizare: Solutie prin fosa septica ecologica individuala. DETALII URBANISTICE REALE (Acte la zi): - Certificat de Urbanism de Informare. - Cadastru si extras de Carte Funciara (CF) liber de sarcini, pregatit pentru vanzare. - Indicatori buni: POT 30 la suta, CUT maxim 0.9 (Regim inaltime P, P plus 1, P plus 2). AVANTAJE SPECIALE: - Acces dublu: Intrare principala plus drum secundar pe cealalta parte a canalului (permite parcelare perfecta fara pierderi de teren). - Intimitate garantata: Zona de siguranta de 5 metri intre canal si proprietate. Este o bariera naturala permanenta, deci nimeni nu va construi vreodata sub geamul tau pe acea latura. Pentru detalii sau vizionare la fata locului, lasati un mesaj privat sau sunati la telefon: 07******18.