Teren intravilan, 1.118 mp, zona Spital TBC

BLITZ ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 1.118 mp, situat in Baia Mare, zona Spital TBC Strada Grigore Ureche, intr-o zona rezidentiala colinara, linistita si in continua dezvoltare. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este pozitia deosebita si privelistea panoramica asupra orasului Baia Mare, terenul fiind potrivit pentru construirea unei locuinte individuale moderne sau a unei proprietati premium. Terenul beneficiaza de toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, energie electrica si telecomunicatii, iar drumul de acces urmeaza sa fie asfaltat in cursul anului 2026. Conform reglementarilor urbanistice, zona este destinata locuintelor individuale, cu: POT maxim: 20% CUT maxim: 0,40 regim de inaltime de pana la S(D)+P+1(M), in conditiile stabilite prin documentatia urbanistica si studiul geotehnic. Terenul are o panta medie de aproximativ 17%, specifica zonei colinare, care permite valorificarea perspectivei asupra orasului printr-un proiect arhitectural adaptat amplasamentului. O proprietate potrivita pentru cei care isi doresc liniste, panorama, apropiere de oras si posibilitatea construirii unei case intr-o zona rezidentiala cu potential ridicat de dezvoltare. Cod oferta / ID BLITZ: P179724