Va propun spre vanzare un teren extravilan arabil, cu o suprafa?a de 5.000 mp, situat in Urseni, intr-o zona cu dezvoltare accelerata, aflata la limita dintre intravilan ?i noile lotizari reziden?iale. Localizare ce este in zona Terenul este amplasat in Urseni, sat apar?inator de Mo?ni?a Noua, la doar cateva minute de Timi?oara. Zona este in plina expansiune, cu numeroase parcele deja introduse in intravilan ?i PUZ-uri aprobate sau in curs de dezvoltare. In apropiere se regasesc cartiere reziden?iale noi, acces rapid catre drumul principal care face legatura cu Mo?ni?a Noua ?i Timi?oara, magazine de proximitate, sta?ii de transport, iar la cateva minute se afla zone comerciale importante precum Lidl ?i alte spa?ii comerciale din zona de sud-est a ora?ului. Accesul catre Timi?oara este facil, ceea ce face zona extrem de atractiva pentru investi?ii pe termen mediu ?i lung. Detalii teren Suprafa?a totala: 5.000 mp Front stradal: 12 ml Categorie: extravilan arabil Acces direct din drum principal Utilita?ile (gaz, curent electric, apa) sunt disponibile chiar in fa?a parcelei, un avantaj major pentru viitoare dezvoltari ?i pentru reducerea costurilor de bran?are. Avantaje investi?ionale Pozi?ionare strategica intre parcele deja trecute in intravilan ?i zone cu PUZ-uri active. Perspective reale de introducere in intravilan pe termen mediu, datorita extinderii accelerate a zonei. Ideal pentru investitori, dezvoltatori sau pentru achizi?ie in vederea valorificarii ulterioare. Acces rapid catre Timi?oara, combinand lini?tea zonei periurbane cu proximitatea ora?ului. Puncte forte ? Suprafa?a generoasa 5.000 mp ? Front stradal 12 m ? Utilita?i la parcela ? Zona in plina dezvoltare ? Poten?ial ridicat de apreciere a valorii Pre?: 15 /mp O oportunitate excelenta pentru o investi?ie inteligenta intr-o zona cu cre?tere accelerata. ID anun? : 1774514915