Va prezentam spre achizi?ie un teren industrial de referin?a, in suprafa?a de 20.000 mp (2 hectare), pozi?ionat intr-un punct nodal pentru transportul interna?ional de marfuri. Cu toate utilita?ile la drum ?i o loca?ie care anticipeaza dezvoltarile majore de infrastructura din Maramure?, acest teren este ideal pentru parcuri logistice, centre de produc?ie sau terminale de transport. Localizare ?i Conectivitate de Viitor (Unique Selling Points): Terenul beneficiaza de un amplasament privilegiat, fiind situat la intersec?ia marilor proiecte de infrastructura regionala: Proximitate Imediata fa?a de Viitoarea Centura a Sighetului: Localizarea in vecinatatea directa a noii variante de ocolire a ora?ului garanteaza un acces rapid, fara blocaje urbane, ?i o conexiune fluida cu re?eaua na?ionala de drumuri. La doar 1.5 km de Noul Punct de Trecere a Frontierei: Distan?a extrem de mica fa?a de noul pod peste Tisa ?i vama modernizata transforma acest teren in pozi?ia zero pentru firmele de import-export ?i logistica transfrontaliera. Acces Direct la Drumul Na?ional: Deschidere generoasa pentru vizibilitate maxima ?i acces facil pentru camioane de mare tonaj, fara restric?ii. Infrastructura Completa ?i Avantaje Tehnice: Spre deosebire de alte loturi extravilane, aceasta proprietate este pregatita pentru construc?ie imediata: Toate Utilita?ile la Drum: Energie electrica, gaz, apa ?i canalizare disponibile la limita proprieta?ii, eliminand costurile suplimentare de extindere a re?elelor. Suprafa?a Generoasa (2 ha): Configura?ie optima pentru hale industriale, depozite frigorifice, platforme betonate de manevra TIR sau showroom-uri. Teren Plan ?i Stabil: Favorabil pentru construc?ii industriale de anvergura, cu costuri de terasament reduse. De ce sa investi?i aici? Sighetu Marma?iei devine un punct strategic pe harta comerciala a Europei de Est. Pozi?ionarea intre viitoarea centura ?i noul punct de frontiera asigura o cre?tere rapida a valorii activului (apreciere imobiliara) ?i un avantaj competitiv uria? pentru orice operator logistic care dore?te sa deserveasca pie?ele interna?ionale. Cod oferta / ID BLITZ: P164007 Id intern: P164007