Va prezentam spre vanzare o proprietate cu un poten?ial major de dezvoltare, situata in localitatea ?arbova, la doar 35 km de Timi?oara (aproximativ 40 de minute cu ma?ina) ?i la 10 minute de sta?iunea Buzia?, zona recunoscuta pentru peisajele pitore?ti ?i atractivitatea turistica. Proprietatea are o suprafa?a totala de 10 hectare, dintre care aproximativ 6 hectare sunt reprezentate de doua bal?i cu luciu de apa, special amenajate prin excavare cu o adancime de aproximativ 5 m ?i populate in trecut cu pe?te. Bal?ile se alimenteaza natural din izvoare ?i panza freatica, fiind situate in proximitatea raului Timi?, ceea ce garanteaza un aport constant de apa curata ?i un ecosistem stabil. Aceasta loca?ie se preteaza pentru dezvoltarea unor proiecte complexe de agrement ?i turism, precum: Bal?i de pescuit sportiv sau recreativ, cu infrastructura complementara (foi?oare, pontoane, zone BBQ); Agropensiune sau resort turistic, avand in vedere proximitatea cu Buzia? ?i cadrul natural deosebit; Parc de agrement sau zona pentru evenimente private; Ferme piscicole sau proiecte acvacole. Accesul se realizeaza facil pe drumuri asfaltate si pietruite, iar dimensiunea proprieta?ii permite compartimentarea eficienta ?i diversificarea activita?ilor. Proprietatea este ideala pentru investitori care doresc sa valorifice cre?terea interesului pentru turismul rural, ecoturism ?i activita?i de agrement in aer liber. Pretul este de 200.000 euro . Nu se percepe comision agentie . Proprietate reprezentata de Un pas spre un loc doar al tau! ID anun? : 1756278697