Renaissance Estate va ofera spre vanzare un teren extravilan cu suprafata totala de 350.400 mp (35 ha), situat in zona Sanandrei, cu acces facil catre Centura Timisoara si Autostrada A1, chiar la noua coborare. Proprietatea este formata din 3 parcele distincte, cu CF-uri individuale: 70.000 mp 53.600 mp 222.800 mp Amplasamentul este unul strategic, potrivit pentru dezvoltari industriale, logistice si comerciale de anvergura. Parametri urbanistici PUZ APROBAT CUT maxim: 1,5 POT maxim: 55% Regim maxim de inaltime: S+P+2E Inaltime maxima la cornisa admisa: 12 m Functiune principala: activitati de productie cu caracter nepoluant, depozitare, comert si prestari servicii productie Avantaje investitionale Suprafata extinsa (35 ha), cu loturi comasabile, ce permit un masterplan unitar sau dezvoltare etapizata Accesibilitate excelenta spre Timisoara si Centura ideala pentru fluxuri logistice si productie Parametri urbanistici generosi, ce permit constructii ample si flexibile ca destinatie Zona in plina dezvoltare cu potential ridicat pentru investitii industriale si logistice Toate utilitatile in zona Posibile scenarii de dezvoltare Parc logistic / hale industriale (module de 5. mp) Hub de productie nepoluanta, cu spatii de birouri si servicii integrate Centre comerciale en-gros sau servicii conexe productiei Platforme de depozitare si distributie regionala, cu acces TIR facil Situatie juridica & tranzactionare Proprietatea este formata din 3 CF-uri distincte, fara sarcini Documentatie cadastrala completa, disponibila pentru due diligence Vanzare directa teren disponibil imediat Pret: 25/mp - negociabil Contact: RENAISSANCE ESTATE SRL Reprezentant: Iulia Macovei Pentru detalii suplimentare, harti, parametri tehnici si vizionari, va stam la dispozitie. ID anun? : 1758898217