District Real Estate - Va oferim spre vanzare un teren industrial in suprafata de 14.000 mp, situat in Covaci, intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare. Un avantaj major al terenului este pozitionarea excelenta: viitorul drum de legatura Centura Covaci, cu o latime de aproximativ 25 m, va trece direct prin fata terenului. Lucrarile sunt programate sa inceapa in anul 2027, ceea ce va asigura acces rapid catre autostrada si vizibilitate foarte buna. Din suprafata terenului, o parte din el este cedat pentru prelungirea drumului de CENTURA , iar PUZ-ul urmeaza sa fie aprobat in maxim 3 luni de zile. Indicatori urbanistici: - P.O.T.: 40% - C.U.T.: 1,60 - Regim de inaltime: D/S + P + 2E + M/Er - H max cornisa: 12 m - H max coama: 15 m Utilizari permise: -productie industriala nepoluanta (textile, mobila, produse alimentare, echipamente electrice, etc.) -hale de depozitare si logistica -servicii: birouri, showroom-uri, spatii comerciale -service auto, statie ITP, benzinarie (in limitele normelor) -alimentatie publica -sala de evenimente sau dezvoltari mixte Terenul permite dezvoltarea unui proiect complex: productie nepoluanta , depozitare, servicii sau parc industrial. Acces facil pentru trafic greu. Pretul propus de vanzare este de: 35 euro/mp + TVA ( fara utiliati ) 50 euro/mp + TVA ( cu toate utilitatiile ) Pentru mai multe detalii sau vizionare, va stam la dispozitie.