Teren intravilan de vanzare 5137 mp Zona Industriala Sacalaz Parametri urbanistici excelenti Oportunitate de investi?ie intr-una dintre cele mai dinamice zone industriale din apropierea Timi?oarei! Se ofera spre vanzare un teren intravilan cu suprafa?a de 6.668 mp, amplasat in zona industriala Sacalaz, cu front stradal generos de 59 metri, oferind acces facil ?i multiple posibilita?i de dezvoltare. Parametri urbanistici (conform Certificatului de Urbanism) POT maxim admis: 80% CUT maxim admis: 1,5 Regim maxim de inal?ime pentru construc?ii industriale: H = 20 m Regim maxim de inal?ime pentru construc?ii destinate serviciilor: S+P+2E sau P+3E Ace?ti indicatori urbanistici permit dezvoltarea unor proiecte de amploare, cu un grad ridicat de valorificare a terenului. Destina?ii ?i utilizari permise. Terenul este pretabil pentru o gama variata de investi?ii, printre care: hale industriale ?i de produc?ie nepoluanta; spa?ii logistice ?i depozite; centre de distribu?ie; construc?ii cu func?iuni auxiliare activita?ilor industriale; showroom-uri ?i magazine de prezentare; centre comerciale; cladiri de birouri ?i centre de afaceri; unita?i pentru prestari servicii ?i alte activita?i compatibile cu zona. Avantaje Front stradal de 59 m, ideal pentru acces TIR ?i organizarea eficienta a circula?iei. Amplasare intr-o zona industriala in continua dezvoltare, cu acces rapid catre Timi?oara ?i principalele artere de transport. Utilita?ile (energie electrica, gaz, apa ?i canalizare) sunt disponibile in imediata apropiere, facilitand racordarea viitoarei investi?ii. Parametri urbanistici foarte avantajo?i, care permit o ocupare ridicata a terenului ?i dezvoltarea unor construc?ii cu suprafe?e generoase. Datorita pozi?iei, suprafe?ei ?i reglementarilor urbanistice favorabile, proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru companii care doresc sa i?i extinda activitatea intr-o zona industriala cu poten?ial ridicat. Pentru detalii suplimentare privind documenta?ia urbanistica ?i condi?iile de vanzare, va invitam sa ne contacta?i. Remus Beiu?anu: Email: [email protected] CP3174564 ID anun? : 1785146161