COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vanzare un teren intravilan situat in Sacalaz, intr-o zona in dezvoltare, foarte aproape de intrarea in localitate dinspre Timi?oara. Terenul este ideal pentru construc?ia unei locuin?e individuale sau a unui duplex, beneficiind de doua fronturi stradale ?i acces facil catre ora?. Localizare ce este in zona Proprietatea este pozi?ionata strategic, vis-a-vis de sta?ia PECO de la intrarea in Sacalaz, cu acces rapid catre drumul principal Sacalaz Timi?oara, la aproximativ 4 km de Timi?oara. In apropiere se regasesc magazine alimentare, restaurante ?i servicii locale. La cateva minute se afla centrul comunei, unde gasim Primaria Sacalaz, ?coala ?i gradini?a, farmacii ?i supermarketuri precum Lidl. Zona este in plina dezvoltare reziden?iala ?i reprezinta o alegere foarte buna atat pentru construc?ia unei locuin?e, cat ?i pentru investi?ie. Detalii teren Terenul are o suprafa?a totala de 1021 mp, dintre care 701 mp sunt construibili, iar 320 mp reprezinta zona verde. Proprietatea dispune de doua fronturi stradale cu o deschidere totala de aproximativ 57 m, ceea ce ofera multiple posibilita?i de proiectare ?i acces facil. Conform reglementarilor urbanistice, regimul de inal?ime permis este Parter + 1 etaj (P+1), iar terenul este potrivit pentru casa individuala sau duplex. Utilita?i & avantaje Utilita?ile principale sunt disponibile in fa?a parcelei: gaz ?i curent electric, ceea ce faciliteaza racordarea rapida pentru viitoarea construc?ie. Pozi?ia pe col? ofera vizibilitate, acces din doua strazi ?i flexibilitate in proiectarea locuin?ei. Zona este lini?tita, cu case noi in jur ?i acces rapid catre Timi?oara. Avantaje principale ? Teren intravilan cu doua fronturi stradale ? 1021 mp suprafa?a totala ? 701 mp zona construibila ? Regim de inal?ime P+1 ? Ideal pentru casa individuala sau duplex ? Gaz ?i curent in fa?a parcelei ? Aproximativ 4 km de Timi?oara ? Zona in plina dezvoltare Pre?: 76.990 COMISION 0% pentru cumparator! Un teren foarte bine pozi?ionat, cu poten?ial excelent pentru construc?ie sau investi?ie. ID anun? : 1773234353