# **GrandMobilis Imobiliare va propune spre vanzare o oportunitate rara de investi?ie teren extravilan cu poten?ial ridicat de dezvoltare, situat intr-una dintre cele mai promi?atoare zone din proximitatea Timi?oarei.** Daca sunte?i in cautarea unei investi?ii cu perspective excelente de cre?tere a valorii in urmatorii ani, acest teren reprezinta o alegere inspirata. Amplasat intr-o zona aflata in plina dezvoltare, in apropierea **viitoarei Centuri Vest a Timi?oarei**, proprietatea beneficiaza de o pozi?ie strategica ?i de acces rapid catre principalele puncte de interes din zona. Sunt disponibile suprafe?e de **10.000 mp** sau **15.000 mp**, ideale pentru investitori care urmaresc dezvoltarea viitoare a zonei sau achizi?ionarea unui activ cu poten?ial ridicat de apreciere. ## Avantajele proprieta?ii * teren extravilan disponibil in suprafe?e de **10.000 mp** sau **15.000 mp**; * situat la aproximativ **800 m de viitoarea Centura Vest Timi?oara**; * acces rapid catre traseul **Timi?oara Sacalaz Centura Vest**; * amplasare inainte de bariera din Sacalaz; * utilita?i disponibile in apropierea terenului; * **PUZ pentru parcele de case** situat chiar vis-a-vis de proprietate, un indicator clar al dezvoltarii accelerate a zonei; * pozi?ionare intr-o zona cu extindere reziden?iala ?i investi?ionala continua. ## Localizare Proprietatea se afla la doar: * aproximativ **2,5 km** de Sacalaz; * aproximativ **6 km** de cartierul Mehala; * aproximativ **9 km** de Iulius Town; * aproximativ **9 km** de centrul municipiului Timi?oara. Aceasta pozi?ionare ofera un acces rapid catre ora? ?i catre viitoarele axe rutiere importante, ceea ce poate contribui la cre?terea valorii investi?iei in timp. ## O investi?ie cu perspectiva Dezvoltarea infrastructurii ?i extinderea continua a zonei transforma aceasta proprietate intr-o alegere atractiva atat pentru investitori, cat ?i pentru cei care doresc sa i?i diversifice portofoliul imobiliar. In imediata vecinatate exista proiecte reziden?iale ?i terenuri reglementate prin PUZ, iar apropierea de viitoarea Centura Vest reprezinta un avantaj important pentru dezvoltarea viitoare a intregii zone. ## Condi?ii de vanzare * **Pre?: doar 9,5 /mp** o oportunitate excelenta raportata la amplasare ?i poten?ial. * **Se accepta ?i schimb cu un apartament cu 2 camere**, cu posibilitatea achitarii unei diferen?e, in func?ie de valoarea proprieta?ii oferite la schimb. **GrandMobilis Imobiliare** va ofera consultan?a completa ?i va sta la dispozi?ie pentru informa?ii suplimentare ?i programarea unei intalniri. **Investe?te astazi intr-o zona aflata in plina dezvoltare ?i valorifica poten?ialul unei proprieta?i care poate deveni o investi?ie profitabila in anii urmatori!** ID anun? : 1784549339