Proprietar, vand teren intravilan construibil 3040 mp in Romane?ti (Tome?ti)

Vand teren intravilan in suprafa?a totala de 3.040 mp, situat intr-o zona montana deosebit de pitoreasca ?i cu un poten?ial turistic ridicat localitatea Romane?ti, comuna Tome?ti, jude?ul Timi? (in proximitatea Vaii lui Liman ?i a Pe?terii Romane?ti). Proprietatea se remarca prin caracteristici tehnice deosebite, fiind pregatita juridic ?i logistic pentru inceperea unui proiect reziden?ial sau turistic: Avantaje majore: Regim juridic perfect: Terenul este INTRAVILAN, cu destina?ia deja aprobata de CUR?I-CONSTRUC?II in acte. Are numar cadastral ?i extras de Carte Funciara (CF) la zi, fiind liber de sarcini (tranzac?ia se poate face imediat la notar).Utilita?i: Curentul electric este disponibil direct LA POARTA (fara costuri imense de extindere a re?elei). Front stradal generos: Deschiderea la drum este de 39 de metri liniari. Datorita acestui front imens, terenul ofera o flexibilitate arhitecturala uria?a ?i permite, la nevoie, o parcelare ulterioara facila in 2 sau 3 loturi separate.Topografie ?i orientare: Terenul prezinta o panta u?oara care ofera o panorama superba asupra zonei montane ?i beneficiaza de o orientare ideala Est-Sud-Est (ESE), asigurand lumina naturala ?i soare pe tot parcursul zilei. Accesibilitate ultrarapida: Amplasat la doar o ora distan?a de Timi?oara, cu acces facil direct de pe Autostrada A1 (descarcare Margina). Un refugiu montan perfect, extrem de u?or de accesat in weekend. Poten?ial turistic masiv (Proiectul Transluncani): Zona urmeaza sa inregistreze un flux uria? de turi?ti odata cu extinderea drumului jude?ean strategic DJ 684 (?oseaua Transluncani) peste mun?i, conectand direct jude?ul Timi? de Cara?-Severin ?i Hunedoara. Terenul este pozi?ionat ideal pentru a beneficia de acest nou circuit turistic major din Banat. Poten?ial de dezvoltare:Datorita pozi?ionarii ?i suprafe?ei generoase, este proprietatea ideala pentru:Construc?ia unei case de vacan?a sau a unei cabane de familie, cu o curte imensa ?i intimitate totala. Un proiect turistic de succes: complex de cabane (tip A-frame), glamping premium sau pensiune, profitand de cererea tot mai mare pentru turismul de weekend din jude?ul Timi?.Pre?: 13 EUR mp (NENEGOCIABIL). Pre? total: 39.520 EUR Pentru mai multe detalii ?i stabilirea unei vizionari la fa?a locului, va rog sa ma contacta?i. ID anun? : 1788440813