Oportunitate de investitie in Breb, unul dintre cele mai apreciate sate traditionale din Maramuresul Istoric. Se ofera spre vanzare un teren cu suprafata totala de 19.356 mp (1,93 ha), situat in Breb, comuna Ocna Sugatag, judetul Maramures, in zona pitoreasca Taul Sarat. Proprietatea beneficiaza de un cadru natural deosebit si de amplasarea intr-o zona cu atractivitate turistica ridicata, cunoscuta pentru peisajele specifice Maramuresului, arhitectura traditionala si apropierea de numeroase obiective turistice. Datele proprietatii: Proprietatea are o suprafata totala de 19.356 mp (1,93 ha) si este formata din trei parcele invecinate. Cea mai mare parcela are o suprafata de 13.582 mp si este situata in zona Taul Sarat, avand regim partial intravilan. Celelalte doua parcele au suprafete de 3.616 mp, respectiv 2.158 mp, ambele avand regim extravilan. Intreaga proprietate are categoria de folosinta faneata, este neimprejmuita si formeaza o suprafata compacta, cu un cadru natural deosebit. Suprafata totala: 19.356 mp / 1,93 ha Regim: extravilan Categorie de folosinta: faneata Numar parcele: 3 parcele invecinate Stare: teren liber, neimprejmuit Avantajele proprietatii: Suprafata generoasa de 1,93 ha, intr-o zona turistica consacrata; Amplasare in Breb, Maramures, una dintre cele mai cunoscute destinatii rurale din Romania; Partial intravilan, ceea ce poate reprezenta un avantaj pentru dezvoltarea viitoare, in functie de reglementarile urbanistice aplicabile; Terenul este format din trei parcele invecinate, rezultand o suprafata compacta; Cadru natural spectaculos si peisaj specific Maramuresului; Zona cu potential turistic si investitional; Potrivit pentru cumparatori interesati de o proprietate intr-o zona autentica, cu posibilitati de valorificare pe termen lung; Poate fi analizat pentru dezvoltarea unei case de vacanta, proprietati de agrement sau proiect turistic, in functie de regimul urbanistic, accesul la utilitati si autorizabilitatea terenului. De ce Breb, Maramures? Breb este unul dintre cele mai bine pastrate sate traditionale din Maramures, apreciat pentru gospodariile si casele din lemn, portile maramuresene sculptate, peisajul rural si traditiile locale inca vii. Satul atrage anual turisti romani si straini interesati de experiente autentice, natura, gastronomie locala, drumetii si patrimoniul cultural al Maramuresului. Prin pozitionarea sa, proprietatea ofera acces catre numeroase obiective turistice si zone naturale de interes din Maramuresul Istoric. Obiective turistice si puncte de interes: In zona Breb si in imprejurimi se gasesc numeroase atractii turistice: Biserica de lemn Sfintii Arhangheli Mihail si Gavril din Breb; Creasta Cocosului, spectaculoasa formatiune vulcanica si destinatie apreciata pentru drumetii; Taul Morarenilor si Taul Chendroaie, importante puncte de interes natural; Ocna Sugatag, cunoscuta pentru apele sarate, baile si facilitatile de agrement; Cimitirul Vesel din Sapanta; Mocanita de la Viseu de Sus; Memorialul Victimelor Comunismului si al Rezistentei din Sighetu Marmatiei. Breb este, de asemenea, asociat cu promovarea patrimoniului arhitectural si cultural maramuresean si reprezinta o destinatie importanta pentru turismul rural din Romania. Potential investitional: Suprafata mare, amplasarea in Breb si caracterul turistic al zonei fac din aceasta proprietate o optiune interesanta pentru investitie in Maramures. Terenul poate fi luat in considerare de investitori interesati de: turism rural; dezvoltarea unei proprietati de vacanta; proiecte de agroturism, in conditiile reglementarilor urbanistice aplicabile; activitati de agrement si turism in natura; investitie imobiliara pe termen lung intr-o zona turistica; valorificarea unui teren de mari dimensiuni intr-un sat traditional cu notorietate internationala. Important: posibilitatile concrete de construire si dezvoltare vor fi stabilite in functie de regimul urbanistic aplicabil fiecarei parcele, certificatul de urbanism, accesul la infrastructura si obtinerea avizelor si autorizatiilor necesare. Situatie juridica si documentatie: Proprietatea este libera de sarcini, fara ipoteci si litigii, conform documentelor disponibile. Sunt disponibile extrase de carte funciara actualizate si documentatia cadastrala aferenta proprietatii. Documentatia poate fi pusa la dispozitia cumparatorilor interesati pentru verificarea situatiei juridice si tehnice a terenului. O proprietate cu suprafata generoasa, intr-unul dintre cele mai autentice si cautate sate din Maramures. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.