Oferim spre vanzare PUZ aprobat, cu o suprafa?a totala de 22.273 mp teren intravilan, situat in Mo?ni?a Noua, intr-o zona reziden?iala in plina dezvoltare. Proprietatea se vinde integral, fiind ideala pentru dezvoltare reziden?iala de anvergura. Structura PUZ-ului: 11.614 mp teren cu destina?ie locuin?e colective, cu parcele intre 658 ?i 1.180 mp 11.109 mp teren cu destina?ie locuin?e individuale ?i duplexuri, cu parcele intre 500 ?i 650 mp Reglementari urbanistice (zona de locuin?e individuale/duplex): Regim de inal?ime: S+P+1E+Er/M POT: 3040% CUT: 1 1,4 Destina?ie: reziden?ial (pentru cele colective cu SAD la parter) Avantaje: PUZ aprobat, parcelare eficienta Teren intravilan cu forme regulate, u?or de valorificat Strazi cuprinse in planul de asfaltare pentru anul 2026 Utilita?i (apa, canalizare, curent) in curs de finalizare Zona lini?tita, cu dezvoltari reziden?iale noi Potrivit pentru dezvoltatori ?i investitori, inclusiv pentru proiecte mixte (colective + individuale) Acces facil catre Timi?oara, intr-una dintre cele mai dinamice zone reziden?iale din Mo?ni?a Noua. Pentru informa?ii suplimentare, documenta?ie PUZ, plan parcelar ?i detalii financiare: Daniela Ianc [email protected] Remus Beiu?anu [email protected] CP2895978 ID anun? : 1782219370