Premium 1.630mp, Sarata-Bai, Luizi-Calugara, Autoriza?ie de construire

O proprietate rara, pregatita pentru constructie, situata intr-o zona in dezvoltare din Luizi-Calugara Sarata Bai, Bacau, chiar pe ruta principala de acces catre statiunea Sarata Bai.Suprafata teren intravilan: 1.630 mpDimensiuni: aprox. 14,75 m x 111 mCota indiviza drum: 935 mpFront la DJ119: aprox. 21 mAcces suplimentar la drum secundar: aprox. 103 mUn avantaj important: terenul este pregatit pentru constructieProprietatea beneficiaza de autorizatie de construire si proiect pentru o casa moderna, ceea ce permite viitorului proprietar sa economiseasca timp si sa porneasca proiectul mult mai rapid decat in cazul unui teren care necesita obtinerea tuturor documentatiilor de la zero.Terenul este potrivit atat pentru:- constructia unei locuinte private;- casa de vacanta;- proprietate de tip Airbnb / turism;- investitie imobiliara pe termen lung;- proiect rezidential sau turistic, in functie de reglementarile urbanistice aplicabile.PozitionareTerenul este amplasat pe DJ119, Bacau Sarata Bai, in zona noua de dezvoltare din Luizi-Calugara.- aproximativ 5 minute cu masina pana in Bacau;- aproximativ 1 km de zona de tratament Sarata Bai;- in apropierea restaurantelor si facilitatilor sportive;- acces rapid catre Bacau;- zona cu dezvoltare rezidentiala si potential turistic;- peisaj natural, cu padure si dealuri in imediata apropiere.Utilitati si infrastructuraElectricitatea este disponibila in zona drumului principal.Proprietatea dispune, de asemenea, de sursa proprie de apa prin put, ceea ce reprezinta un avantaj pentru dezvoltarea unei locuinte.Accesul se realizeaza atat din zona DJ119, cat si prin drumul secundar aferent proprietatii.De ce este o proprietate diferita?Nu este doar un teren intravilan intr-o zona rurala.Este o proprietate cu pozitionare strategica fata de Bacau si Sarata Bai, acces la drum judetean, suprafata generoasa, utilitati disponibile si autorizatie de construire + proiect de casa deja existente.Pentru cine cauta sa construiasca o locuinta intr-o zona linistita, dar aproape de oras, sau pentru un investitor interesat de turism si inchiriere, proprietatea ofera o combinatie dificil de gasit intr-un singur teren.Pentru informatii suplimentare, documentatie, autorizatia de construire si proiectul casei, precum si pentru vizionare, va rog sa ma contactati.