Oportunitate excelenta de investi?ie: teren cu destina?ie industriala ?i servicii, situat in zona Calea ?agului (DN59), cu acces direct la drum asfaltat ?i toate utilita?ile disponibile in fa?a parcelei. Caracteristici principale: Suprafa?e disponibile: de la 2.500 mp pana la 10.806 mp Posibilitate de achizi?ie in mai multe variante (parcelare flexibila) Front stradal generos Acces facil pentru trafic greu logistica Toate utilita?ile in fa?a: apa, gaz, canalizare, curent electric Destina?ie ideala: Service auto sta?ie ITP Hala industriala sau depozit logistic Showroom comer? Activita?i de produc?ie nepoluanta Regim urbanistic (conform Certificatului de Urbanism): Incadrare: Zona industriala, depozitare ?i servicii Conform PUZ aprobat prin HCL 111 2003 Platforma Industriala MONLANDY S POT max.: 55% CUT: 1,5 Spa?ii verzi min.: 20% Regim de inal?ime: max. 20 m la corni?a Utilizari permise: Construc?ii industriale ?i de depozitare (activita?i nepoluante) Spa?ii administrative, comerciale ?i servicii Sedii de firma, centre de afaceri, spa?ii expozi?ionale Institu?ii financiar-bancare Alimenta?ie publica Avantaje cheie: Zona industriala ?i comerciala deja dezvoltata Acces rapid catre centura Timi?oarei ?i puncte logistice majore Flexibilitate in dezvoltare (multiple scenarii investi?ionale) ID anun? : 1737551782