Teren intravilan Giroc Padure 820mp pretabil casa de vacanta/rezid

BLITZ va propune spre achizitie o parcela intravilana de 820 mp, situata intr-o zona retrasa si aerisita din Giroc, la liziera padurii si la cateva sute de metri de raul Timis o locatie gandita pentru cei care au nevoie de un spatiu privat de recuperare la final de saptamana, fara a pierde ore pe drum.Suprafata & Geometrie: 820 mp cu un front stradal de 24,9 ml dimensiuni optime pentru un proiect arhitectural ******* (chalet contemporan, structura din lemn/sticla, A-frame de design), pastrand totodata o curte generoasa pentru intimitate, zona de relaxare exterioara sau sauna/ciubar.Urbanism: Teren intravilan, regim de inaltime permis P+1E, pretabil atat pentru o locuinta individuala, cat si pentru o casa de vacanta cu amprenta redusa.Utilitati & Autonomie: Curentul electric se afla chiar in zona, permitand racordarea rapida, iar pentru alimentarea cu apa, panza freatica din perimetru permite foraje optime la o adancime accesibila de doar ~2025 m. In plus, orientarea terenului si deschiderea excelenta fata de traiectoria soarelui (de la rasarit pana la apus) ofera conditii ideale pentru instalarea de panouri solare cu randament maxim si independenta energetica.Cadru natural protejat de agitatie: Pozitionarea intre padure si rau ofera un tampon natural impotriva densificarii urbane tipice suburbiilor.Un refugiu la 1520 de minute de centrul orasului este mult mai utilizat pe parcursul anului decat o cabana la munte, unde deplasarea devine o corvoada de vineri seara.(Prima fotografie are titlu ilustrativ. Terenul este liber de constructii, gata sa prinda viata dupa planurile tale.)O oportunitate rara de a imbina echilibrul personal cu o plasare strategica de capital.Pentru planul parcelei, detalii tehnice sau o vizionare la fata locului, va stam la dispozitie.Cod oferta / ID BLITZ: P172829