COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vanzare un teren intravilan generos, cu toate utilita?ile in jur, situat in Giroc, o zona reziden?iala ?i in plina dezvoltare, potrivita pentru construc?ia de locuin?e individuale sau proiecte reziden?iale. LOCALIZARE Strada Clopoteilor, Giroc Terenul este pozi?ionat intr-una dintre zonele cautate ale comunei Giroc (periurbana cu acces rapid catre Timi?oara), inconjurat de case construite, strazi asfaltate ?i utilita?i racordabile. In imediata apropiere se gasesc locuin?e individuale noi ?i spa?ii in curs de dezvoltare, iar accesul rutier catre Calea Timi?oarei ?i Timi?oara este facil, fiind la doar cateva minute distan?a. Zona beneficiaza de infrastructura urbana completa, cu re?ele de apa, gaz, curent, canalizare ?i cablu/internet, iar in cadrul localita?ii exista supermarketuri, unita?i de inva?amant ?i servicii locale convenabile. DETALII PROPRIETATE Terenul este intravilan, are suprafa?a de 811 mp ?i se afla intr-o zona deja populata cu locuin?e, ceea ce ofera un context urban ?i stabil pentru dezvoltare. Parcela beneficiaza de acces facil la drum asfaltat ?i toate utilita?ile sunt disponibile in imediata apropiere, ceea ce reduce costurile ?i timpul de racordare. POTEN?IAL & UTILIZARI Datorita pozi?ionarii ?i contextului urban, terenul este potrivit pentru construc?ia de case individuale, vile sau duplexuri, dar ?i pentru bloc locativ cu regim de inal?ime P+2E, conform parametrilor urbanistici ai zonei. Aceasta flexibilitate il transforma intr-o investi?ie sigura pentru dezvoltatori, cu poten?ial ridicat de valorificare, intr-o zona cu cerere constanta pentru locuin?e noi. Accesul rapid la Timi?oara ?i prezen?a caselor deja construite in vecinatate confera siguran?a investi?iei ?i atractivitate pentru viitorii cumparatori sau chiria?i. AVANTAJE SUPLIMENTARE Posibilitate construire bloc locativ P+2E Ideal pentru dezvoltatori imobiliari Amplasament intr-o zona de case deja dezvoltate Drum asfaltat ?i acces rapid catre Timi?oara Utilita?i in apropiere (curent, gaz, apa, canalizare, internet/cablu) Zona lini?tita, potrivita pentru proiecte reziden?iale Pre?: 105.990 Comision 0% pentru cumparator Un teren intravilan bine pozi?ionat, cu poten?ial real de dezvoltare reziden?iala fie pentru construc?ie individuala, fie pentru proiect imobiliar P+2 intr-una dintre cele mai dinamice zone din Giroc, aproape de Timi?oara. ID anun? : 1766081913