COMISION 0 | Teren intravilan | 811 mp | Zona Giroc

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vanzare un teren intravilan generos, cu toate utilitatile in jur, situat in Giroc, o zona rezidentiala si in plina dezvoltare, potrivita pentru constructia de locuinte individuale sau proiecte rezidentiale. LOCALIZARE Strada Clopoteilor, Giroc Terenul este pozitionat intr-una dintre zonele cautate ale comunei Giroc (periurbana cu acces rapid catre Timisoara), inconjurat de case construite, strazi asfaltate si utilitati racordabile. In imediata apropiere se gasesc locuinte individuale noi si spatii in curs de dezvoltare, iar accesul rutier catre Calea Timisoarei si Timisoara este facil, fiind la doar cateva minute distanta. Zona beneficiaza de infrastructura urbana completa, cu retele de apa, gaz, curent, canalizare si cablu/internet, iar in cadrul localitatii exista supermarketuri, unitati de invatamant si servicii locale convenabile. DETALII PROPRIETATE Terenul este intravilan, are suprafata de 811 mp si se afla intr-o zona deja populata cu locuinte, ceea ce ofera un context urban si stabil pentru dezvoltare. Parcela beneficiaza de acces facil la drum asfaltat si toate utilitatile sunt disponibile in imediata apropiere, ceea ce reduce costurile si timpul de racordare. POTENTIAL & UTILIZARI Datorita pozitionarii si contextului urban, terenul este potrivit pentru constructia de case individuale, vile sau duplexuri, dar si pentru bloc locativ cu regim de inaltime P+2E, conform parametrilor urbanistici ai zonei. Aceasta flexibilitate il transforma intr-o investitie sigura pentru dezvoltatori, cu potential ridicat de valorificare, intr-o zona cu cerere constanta pentru locuinte noi. Accesul rapid la Timisoara si prezenta caselor deja construite in vecinatate confera siguranta investitiei si atractivitate pentru viitorii cumparatori sau chiriasi. AVANTAJE SUPLIMENTARE Posibilitate construire bloc locativ P+2E Ideal pentru dezvoltatori imobiliari Amplasament intr-o zona de case deja dezvoltate Drum asfaltat si acces rapid catre Timisoara Utilitati in apropiere (curent, gaz, apa, canalizare, internet/cablu) Zona linistita, potrivita pentru proiecte rezidentiale Pret: 105.990 Comision 0% pentru cumparator Un teren intravilan bine pozitionat, cu potential real de dezvoltare rezidentiala fie pentru constructie individuala, fie pentru proiect imobiliar P+2 intr-una dintre cele mai dinamice zone din Giroc, aproape de Timisoara.