COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vanzare un teren intravilan generos, cu toate utilita?ile in jur, situat in Giroc, o zona reziden?iala ?i in plina dezvoltare, potrivita pentru construc?ia de locuin?e individuale sau proiecte reziden?iale. LOCALIZARE Strada Clopoteilor, Giroc Terenul este pozi?ionat intr-una dintre zonele cautate ale comunei Giroc (periurbana cu acces rapid catre Timi?oara), inconjurat de case construite, strazi asfaltate ?i utilita?i racordabile. In imediata apropiere se gasesc locuin?e individuale noi ?i spa?ii in curs de dezvoltare, iar accesul rutier catre Calea Timi?oarei ?i Timi?oara este facil, fiind la doar cateva minute distan?a. Zona beneficiaza de infrastructura urbana completa, cu re?ele de apa, gaz, curent, canalizare ?i cablu/internet, iar in cadrul localita?ii exista supermarketuri, unita?i de inva?amant ?i servicii locale convenabile. DETALII PROPRIETATE Terenul este intravilan, are suprafa?a de 760 mp ?i se afla intr-o zona deja populata cu locuin?e, ceea ce ofera un context urban ?i stabil pentru dezvoltare. Parcela beneficiaza de acces facil la drum asfaltat ?i toate utilita?ile sunt disponibile in imediata apropiere, ceea ce reduce costurile ?i timpul de racordare. POTEN?IAL & UTILIZARI Datorita pozi?ionarii ?i contextului urban, terenul este potrivit pentru construc?ia de case individuale, vile sau duplexuri, dar ?i pentru investi?ii reziden?iale in serie, in func?ie de regimul urbanistic al zonei. In plus, se poate construi bloc locativ cu regim de inal?ime P+2E, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o investi?ie sigura pentru dezvoltatori, cu poten?ial ridicat de valorificare intr-o zona cu cerere constanta pentru locuin?e noi. Accesul rapid la Timi?oara ?i prezen?a caselor deja construite in vecinatate confera siguran?a investi?iei ?i atractivitate pentru viitorii proprietari. AVANTAJE SUPLIMENTARE Posibilitate construire bloc locativ P+2E Ideal pentru dezvoltatori imobiliari Amplasament intr-o zona de case deja dezvoltate ?i in curs de extindere Drum asfaltat ?i acces facil catre Timi?oara Utilita?i in apropiere (curent, gaz, apa, canalizare, internet/cablu) Zona lini?tita, ideala pentru locuin?e familiale sau investi?ie reziden?iala Pre?: 91.990 Comision 0% pentru cumparator Un teren intravilan bine pozi?ionat, cu toate utilita?ile in proximitate ?i cu poten?ial real de dezvoltare atat pentru locuin?a individuala, cat ?i pentru proiect reziden?ial P+2 intr-una dintre cele mai dinamice zone din Giroc, aproape de Timi?oara. ID anun? : 1766082012